62,40 M2 + 4,82 M2 3 Pokoje na Nowym Dworze

Wrocław l Nowy Dwór l Pętla tramwajowo-autobusowa
Park Tysiąclecia l Zielona część osiedla

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa tylko Strona Sprzedająca.

Polecam na sprzedaż mieszkanie do remontu, trzypokojowe, w pełnym rozkładzie.

<u style="font-weight: bold;">Szczegółowe informacje:

1. Lokalizacja: Wrocław, d. dzielnica Fabryczna, osiedle Nowy Dwór
2. Adres: Wrocław, ul. Budziszyńska 132
3. Powierzchnia: 62,40 m2 + fragment zabudowy klatki schodowej/korytarza wynajmowany od spółdzielni o powierzchni 4,82 m2 łącznie przyszły właściciel mieszkania będzie miał do dyspozycji 67,22 m2
4. Liczba pokoi: 3
5. Typ ogrzewania: CO miejskie
6. Podgrzewanie wody: CO miejskie
7. Pomieszczenia/pokoje: 3 osobne pokoje, korytarz, osobna kuchnia, łazienka, toaleta
8. Pomieszczenie dodatkowe: część korytarza o powierzchni 4,82 m2
9. Balkon: TAK
10. Winda: TAK
11. Komórka lokatorska/piwnica: TAK (pow. 1,81 m2)
12. Piętro: 3/7
13. Rok budowy: 1979
14. Termomodernizacja: TAK
15. Cena ofertowa: 599 000,00 zł

Rozkład mieszkania:

- pokój nr 1: pow. 19.39 m2
- pokój nr 2: pow. 11,40 m2
- pokój nr 3: pow. 8,95 m2
- kuchnia: pow. 10,28 m2
- przedpokój: pow. 8,29 m2 z fragmentem zabudowy klatki schodowej łącznie 13,11 m2
- łazienka: pow. 2,94 m2
- toaleta: pow. 1,15 m2

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej, zadbanej części osiedla Nowy Dwór, blisko Parku Tysiąclecia i przystanków tramwajowych i autobusowych. Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Nowy Dwór i jest odnowiony, po remoncie elewacji, dachu i klatki schodowej. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, punkty usług, szkoły, placówki służby zdrowia.

Ulica Budziszyńska należy do najatrakcyjniejszych adresów na Nowym Dworze. Jest to ulica omijająca największe osie dróg, okrążająca Nowy Dwór przeważnie jako boczna - jednocześnie blisko znajdują się ważne obiekty i jest łatwy dostęp do usług publicznych. Zaledwie 350 metrów od nieruchomości ma swoją siedzibę Liceum Ogólnokształcące nr XV im. mjr. Piotra Wysockiego. W sąsiedztwie nie brakuje placów zabaw, skwerów, obiektów sportowych i innych miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Nowy Dwór posiada dostęp do niemal wszystkich rodzajów komunikacji zbiorowej: zaledwie 6 km od nieruchomości znajduje się Port Lotniczy Wrocław, mieszkańcy osiedla natomiast na co dzień mogą korzystać z linii tramwajowych, autobusowych, autobusów podmiejskich w kierunku Gminy Kąty Wrocławskie oraz kolei (trasa Wrocław-Środa Śląska-Legnica-Zgorzelec).

Osiedle Nowy Dwór ma także bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej: jest to osiedle położone między Śródmiejską Obwodnicą Wrocławia (i Gądowianką, która jest jej częścią) a AOW, która pozwala dotrzeć na ógół dość sprawnie zarówno w kierunku Bielan Wrocławskich i Kobierzyc, jak i Długołęki i Oleśnicy.

Nowy Dwór pozostaje osiedlem o olbrzymim potencjale i stale rozwijającym się pod względem infrastruktury, usług, dostępu do komunikacji publicznej etc.

<u style="font-weight: bold;">Opłaty:

Wymiar opłat na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 866,14 zł i obejmuje m.in.: koszty ogrzewania, zaliczek za wodę ciepłą i zimną, koszt gazu, fundusz remontowy i czynsz najmu za fragment zabudowy korytarza.

Zapraszam na prezentację!

<u style="">Opiekun oferty:

Jarosław Wójtowicz l Manager zespołu
Licencja zawodowa KIGN nr 1482
Tel. +48 539 106 305

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.


Oferta 3080369 z systemu LocumNet-OnLine.
Zaktualizowano 2024-08-05 14:15:23