63,6 m2 3 pokoje Drzewieckiego - od właściciela

Polecam uwadze ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 63,6 m2, położonego na osiedlu Gądów Mały/Kosmonautów, przy ulicy Stefana Drzewieckiego. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, dwustronne – z wystawą okien wschód-zachód. Usytuowane jest na 4 piętrze bloku z lat 80-tych, z mediami miejskimi i windą.

Lokal składa się z:

• pokoju około 19m2 plus balkon,

• kuchni około 9 m2,

• sypialni około 11 m2,

• drugiej sypialni około 10 m2,

• łazienki około 3,5 m2,

• WC około 1,8 m2,

• przedpokoju z przestrzenią na szafę lub zabudowę.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2007 roku, kiedy wymieniono oryginalną stolarkę okienną (na PCV), instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, glazurę oraz położono gładzie.

Ostatnio odnowione w 2022 roku: w kuchni zabudowano nowe meble wraz ze sprzętem AGD, założono nowe drzwi wewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach, pomalowano wszystkie ściany, w salonie i mniejszej sypialni położono nowe panele podłogowe.

Budynek po termomodernizacji, otoczony liczną zielenią i placami zabaw (w tym tematycznymi – kosmos, lotnictwo). Tuż przy budynku znajduje się dobra piekarnia, kiosk i warzywniak. Dogodny dojazd ul. Legnicką zarówno do centrum, do obwodnicy śródmiejskiej, jak i do obwodnicy autostradowej. W okolicy basen, hala Orbita, Park Zachodni, centra handlowe Tęcza, Astra, Magnolia.

Koszty utrzymania: czynsz i zaliczki na opłaty według aktualnej prognozy: 995,14 zł.

Dodatkowe informacje:

• rozwinięta infrastruktura osiedla (sklepy, markety, przychodnia, biblioteka);

• liczne tereny zielone (skwerki, place zabaw, park, kompleksy sportowe, siłownie napowietrzne);

• liczne usługi (sklepy, apteki, kawiarnie, fryzjer, gabinet kosmetyczny, gabinety lekarskie, weterynarz, serwis rowerowy, samochodowy, myjnia, stacja benzynowa);

• placówki oświatowe (żłobki, przedszkola, szkoły);

• dobry dojazd do centrum tramwajem (przystanek 10 min.) i autobusem(przystanek 5 min.);

• do mieszkania przynależy komórka;

• dogodne parkowanie przy budynku,lub10 min. piechotą parking strzeżony;

• lokal do zamieszkania, wymaga minimalnego nakładu (część umeblowania).

Mieszkanie dostępne będzie do przekazania z końcem listopada bieżącego roku.

Szanowni Pośrednicy, szanując nasz czas informuję, że nie udzielam zgody na ogłaszanie tej oferty. Zapraszam do kontaktu tylko w przypadku, kiedy na podstawie umowy reprezentują Państwo Klienta kupującego.

Zainteresowanych zakupem zapraszam do obejrzenia