695m2 Al.29 Listopada|Nowoczesna, duża przestrzeń|

Nowoczesne Biuro 695 m² - Al. 29 Listopada, Całe Piętro, Wysoki Standard, Parking
Opis nieruchomości:
Oferujemy do wynajęcia prestiżowe biuro o powierzchni 695 m², zajmujące całe piętro nowoczesnego biurowca przy Al. 29 Listopada, w pobliżu ul. Siewnej. Lokal zapewnia pełną prywatność i swobodę aranżacji, z dostępem do windy bezpośrednio na poziom biura. Biuro wykończone w wysokim standardzie, idealne dla komfortowej pracy kilkudziesięciu osób.

W skład biura wchodzą:

8 przestronnych pokoi, w tym open space.
3 wygłuszone salki spotkań oraz duża sala konferencyjna.
W pełni wyposażony aneks kuchenny.
Duża przestrzeń socjalna oraz węzeł sanitarny do wyłącznego użytku.
Toalety damskie i męskie.
Pomieszczenia gospodarcze.
Recepcja, serwerownia, magazyny.
Balkon.


Dodatkowe atuty:

Lokal znajduje się w czterokondygnacyjnym biurowcu o powierzchni ok. 3000 m², z nowoczesną elewacją i świeżo wyremontowanymi częściami wspólnymi.
Wysokość pomieszczeń od 2,7 m do 3,30 m oraz duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz.
Obiekt jest otoczony zielenią, tworząc przyjazne środowisko pracy.
Monitoring i ochrona 24/7.
Przestronny parking z możliwością wynajmu miejsc postojowych (do 10 miejsc: 200 zł netto/miejsce, powyżej 10 miejsc: 180 zł netto/miejsce).

Opłaty:

Czynsz najmu: 38 225 zł netto/miesiąc.
Koszty eksploatacyjne (ochrona, sprzątanie, serwisy): ok. 18 zł/m².
Media wg zużycia: 3/4 zł za m².
Lokal wyposażony w nowoczesne systemy: wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, system ppoż, monitoring, kontrola dostępu, szybki Internet, zaawansowana sieć strukturalna.
Dwa niezależne wejścia umożliwiają elastyczne zarządzanie przestrzenią.
Lokal może pełnić funkcje biurowe, handlowe lub usługowe.

Zapraszam do kontaktu:
Kasia Dobosz
Sulma Real Estate

Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()