6p/duża działka/wysoki standard/Topacz/cisza

Mam Państwu do zaoferowania piękny, komfortowy dom w zabudowie wolnostojącej (połączony z sąsiadem garażem, brak wspólnych ścian mieszkalnych) w bliskim sąsiedztwie Ołtaszyna w malowniczej miejscowości Ślęza w gm. Kobierzyce. Nieruchomość z 2007 roku znajduje się na kameralnym osiedlu w pobliżu Zamku Topacz.

Dom został zaprojektowany z dbałością o najmniejszy szczegół co sprawiają, że jest to dom, który przypadnie do gustu osobom szukającym spójnego, wysokiego standardu wykończenia oraz przestrzeni.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 185,70 m2; powierzchnia działki 977 m2.

Dom składa się z dwóch poziomów:
parter:
wiatrołap 
hall
kuchnia
jadalnia
wysoki salon
duża przestronna łazienka z oknem
sypialnia
sypialnia
garaż 16,7 m2
kotłownia (piec gazowy, solary)
pomieszczenie gospodarcze 

pierwsze piętro (użytkowe poddasze)
przedpokój 
sypialnia 
sypialnia
pokój/gabinet z dużym przeszkleniem 
pokój/duża garderoba
łazienka z wanną 


W domu został przeprowadzony remont generalny w 2024 r; został wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz zabudowę na wymiar w kuchni, łazience oraz przedpokoju i salonie.
Wnętrze domu bardzo dobrze doświetlone, urządzone nowocześnie, wykończone w wyjątkowym stylu.

Dom posiada wiele dodatkowych atutów:

• drewniana podłoga


• kominek.


• na parterze znajdują się dwie sypialnie


• z domu znajduje się przejście do dużego garażu


• markiza nad tarasem z czujnikiem wiatru (możliwość sterowania przez aplikację)


• sprzęt Samsung 5 lat gwarancji


• brama wjazdowa na pilocie


• drewniane drzwi wykonane na zamówienie (SowaPro)


• meble kuchenne z powłoką anti finger


• większość ledów z ukrytym włącznikiem dotykowym


• lampy ze szkła ręcznie wykonanego w Polsce

W salonie drzwi prowadzące na zadbany ogródek z dużym tarasem.
We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nad tarasem znajduje się elektrycznie otwierana markiza. Nieruchomość ma przyłącza kanalizacyjne oraz CO gazowe. Na parterze i w łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany. 

Na ogrodzie znajdują się wysokie gęste zielone nasadzenia, oraz pojedyncze drzewa dzięki czemu spędzając czas na tarasie mamy spokój oraz duże poczucie intymności. 


Lokalizacja:
W odległości spacerowej od nieruchomości znajduje się Zamek Topacz z rozległymi ogrodami i terenem spacerowym oraz rekreacyjnym, strzelnica golfowa oraz korty tenisowe. W odległości ok 150 m plac zabaw oraz świetlica wiejska z kalendarzem zajęć sportowych dla dorosłych oraz dla dzieci dofinansowanych przez Gminę Kobierzyce.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, sklepy, centrum handlowe, restauracje, kawiarnie. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do autostrady oraz Bielan Wrocławskich.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Cena:
2 749 000 zł


Zapraszam do kontaktu
Marlena Wiercińska
Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812
email:

T:
T:

Nr oferty:HAW919509

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na
_
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji