71m2 | bez czynszu | ogródek | Wawer | 3 pokoje

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie na zielonym Wawrze przy ulicy Pod Brzozami.

Ta nieruchomość dostępna jedynie w naszym biurze.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jasna, przestronna i dobrze zaplanowana przestrzeń ma w sumie 71m2. Ekspozycja dwustronna (wschodnio-zachodnia) daje ciągły dostęp do światła. Nieruchomość mieści się na ogrodzonym osiedlu z 2015r. 

W skład segmentu wchodzą:
Parter: wiatrołap, pralnia, łazienka oraz salon z przestronną kuchnią z wyjściem do ogródka - 40m2 z tarasem.
Pierwsza kondygnacja: 2 sypialnie, toaleta, 2m2 schowek (nadbudowa nad schodami).

Mieszkanie wyposażone w dobrej jakości meble, sprzęty, rolety antywłamaniowe, na stronę ulicy osiedlowej zamontowana kamera monitoringu. 
Ogromnym atutem jest zielony i zaciszny ogród z nowym tarasem, wyposażony także w domek narzędziowy - stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania. 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
W bliskim sąsiedztwie zaplecze handlowo-usługowe:
- sklep spożywczy Biedronka (4 minuty pieszo)
- pasaż handlowy (Rossmann, Pepco, Żabka, papiernik, piekarnia, sklep mięsny) (3 minuty pieszo)
- paczkomaty InPost, Allegro One (3 minuty pieszo)
- fryzjer (3 minuty pieszo)
- apteka (3 minuty pieszo)
- przedszkole (3 minuty pieszo)
- siłownia (2 minuty pieszo)


Najbliższa komunikacja: przystanek autobusowy oddalony 5 minut od osiedla: Bronowska ( linie 146, 147, 119) w 15 minut dojedziemy do Ronda Waszyngtona czy Stadionu Narodowego. Dla aktywnych - ścieżka rowerowa przy Wale Miedzeszyńskim, do Wisły można dotrzeć spacerem w 20 minut. 

DODATKOWE INFORMACJE:
Segment jest bezczynszowy, opłaty według zużycia - prąd, gaz, woda. Usytuowanie mieszkania w środkowym segmencie wpływa na niskie opłaty za gaz.
Miejsce parkingowe przed budynkiem - dodatkowo płatne 20,000 zł
Status prawny: pełna własność z KW - można posiłkować się kredytem.

Zachęcam do zapoznania oferty i umówienia prezentacji.