750m, punkt medyczny, biuro, magazyn, Białołęcka

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia 748,6m2 składającą się z powierzchni magazynowo-biurowej na dwóch poziomach. Obiekt zlokalizowany na terenie biurowo-magazynowym na Białołęce, przy ulicy Białołęckiej.

Uwaga:
Jest możliwość natomiast najmu tylko powierzchni biurowej na 1 piętrze (192,6 m2) bez powierzchni magazynowo - handlowej (556 m2) na parterze. 

Ogólne informacje:
- Lokal na dwóch poziomach,
- Parter - powierzchnia magazynowo - handlowa z zapleczem socjalnym - 556m2:
- Wejście główne z zewnątrz z poziomu parteru,
- Wysokość parteru 300 cm do stropu, 
- Posadzka magazynowa,
- Białe ściany,
- Duży aneks kuchenny z jadalnią,
- Powierzchnia magazynowa, pakownia,
- Miejsce dostaw i dojazdu aut do rozładunku od tyłu,
- Tylnie okna z roletami antywłamaniowymi,
- Piętro 1 - Powierzchnia biurowo i socjalna  - 192,6m2: 
- Prowadzą schody, brak windy,
- Wejście do biur z części wspólnej biurowej jak i z parteru schodami, 
- 2 open spacy, 2 salki konferencyjne w tym jedna z oknami,
- Szatnia dla pracowników,
- Możliwość parkowania na terenie.

Przeznaczenie:
- biurowo-magazynowe, pakowanie, dystrybucja, punkt sprzedaży wysyłkowej, magazyn firmy z biurami dla pracowników,
- może nadać się na pracownię czy klinikę stomatologiczną, okulistyczną itd. (możliwość zrobienia odpowiedniej wentylacji).

Warunki wynajmu:
Czynsz najmu - 34436,60 zł netto/mc.
Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 7,92 zł netto/m2.
Dodatkowo płatne media (woda, szambo, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz odpadów komunalnych).
Okres najmu - min 2 lata.
Kaucja - 3 miesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa),
Poddanie się rygorowi egzekucji,
Miejsca parkingowe - 250 zł netto/szt. 
Warunki aranżacji, czynszowe, wysokość kaucji i okres najmu do negocjacji z wynajmującym.

Lokalizacja:
300 m- przystanki autobusowe,
300-500m- sklepy spożywcze,
1,6 km- trasa toruńska,
2,7km - stacja Metra Bródno

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: