82m2*Mirków*blisko PKP*3 pokoje*poddasze

Na sprzedaż mam bardzo słoneczne mieszkanie w Mirkowie, na pierwszym piętrze domu szeregowego.

Na mieszkanie składa się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- funkcjonalna łazienka
- dwie sypialnie
- pomieszczenie gospodarcze
- hol i schody wewnętrzne
- strych

Powierzchnia mieszkania na 1 piętrze wynosi ok. 82m2. Poddasze nieużytkowe to dodatkowe 40m2, które można zaadaptować na poddasze użytkowe (zgodnie z planem od dewelopera zmieszczą się tam 2 - 3 pokoje i druga łazienka). Obecnie część poddasza jest wyłożona płytami OSB i traktowana jako powierzchnia do przechowywania (strych). Na strych wchodzi się drabinką, ale można zamontować schody w 2 miejscach.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed domem. Na dole są sąsiedzi (na parterze) posiadający ogródek.

W mieszkaniu jest kanalizacja, podciągnieta woda, prąd i internet światłowodowy (szybki i stabilny, sprawdzony przy wielomiesięcznej pracy z domu). Ogrzewanie poprzez piec gazowy. Dodatkowo zamontowany jest zasobnik wody, dzięki czemu rodzina wieloosobowa może korzystać z ciepłej wody cały czas.

Wszystkie węższe okna posiadają moskitiery, wszystkie okna wyposażone są w rolety dzień-noc.

Ekspozycja okien jest na wschód i zachód, dzięki czemu z rana wita nas słońce w sypialniach, a po południu promienie słońca pięknie oświetlają salon.

W mieszkaniu można zamieszkać od razu bądź odświeżyć je (malowanie ścian).

Okolica jest dobrze skomunikowana:
- przystanki autobusów
- przystanek PKP i dużo bezpośrednich połączeń do Wrocławia
- sklep spożywczy w okolicy
- nieco dalej Żabka, fryzjer, kosmetyczka, Biedronka
- w Długołęce jest również Dino, zaś na Zakrzowie Lidl
- na Zakrzowie znajduje się również basen, na który z rana jeżdżę ok. 6 minut
- nowy plac zabaw dla dzieci
- prywatny żłobek, ale także 5 minut drogi autem jest żłobek i szkoła publiczna
- kwiaciarnia
- kościół
- warsztaty samochodowe
- Leroy Merlin

Dużym atutem mieszkania jest to, że znajduje się na terenie nie zalewowym. Budynek jest zbudowany z porządnych materiałów, dobrze wygłuszony od sąsiadów.

Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie 280zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań. Jeśli nie odbierzemy telefonu, prosimy o SMS.

Pośrednikom dziękujemy - preferujemy sprzedaż bezpośrednią.