879882

Na sprzedaż działka o powierzchni 2 ha, położona w malowniczych Petrykozach na Mazowszu, w sąsiedztwie Mszczonowa i trasy S8. To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie dogodnej komunikacji z większymi miastami. Działka jest zlokalizowana przy asfaltowej drodze, co zapewnia łatwy dojazd o każdej porze roku.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości są jej walory przyrodnicze. Dookoła rozpościerają się piękne lasy i łąki, które stanowią idealne miejsce na długie spacery i obcowanie z dziką przyrodą. Teren obfituje w różnorodne gatunki zwierząt, co czyni to miejsce wyjątkowym dla miłośników natury i obserwatorów fauny.

Dla działki został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który określa przeznaczenie podstawowe jako zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej - zarówno istniejącej, jak i nowo realizowanej. W ramach zabudowy zagrodowej istnieje możliwość budowy domu mieszkalnego oraz budynków związanych z produkcją rolniczą, przy czym wszelkie uciążliwości muszą być ograniczone do granic działki.

Plan dopuszcza również realizację budynku mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi i garażami w przypadku zabudowy jednorodzinnej. Istnieje możliwość tworzenia nowych siedlisk rolniczych, przekształcania istniejących na funkcje mieszkaniowe oraz wymiany zużytych obiektów na nowe, niezbędne do prawidłowego funkcjonowania gospodarstwa.

To idealne miejsce na stworzenie własnej oazy spokoju w otoczeniu przyrody, z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub wykorzystania działki do celów mieszkaniowych.