Apartament dwupoziomowy, działka, 2 msc. parking.

Mini Osiedle  " Domowe Zacisze 3".

LOKALIZACJA, LOKALIZACJA, LOKALIZACJA !

Dom w cenie mieszkania.

Tylko 4 lokale w dwóch budynkach.

Działka i 2 miejsca parkingowe – W CENIE!

LOKALE BEZCZYNSZOWE.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Ładne, energooszczędne domy na spokojnym, dojrzałym osiedlu w świetnej lokalizacji.

Klasyczna, ponadczasowa i uniwersalna bryła budynków z ozdobnymi elementami elewacji.

Idealnie usytuowane osiedle na wschodnich przedmieściach Łodzi (Andrzejów).

Blisko sklepy spożywcze, wielobranżowe, przychodnia lekarska, szkoła podstawowa,

 przedszkole, apteki, biblioteka, solarium, punkty usługowe  (gabinety kosmetyczne,

fryzjerskie, serwisy samochodowe), gabinet dentystyczny, kościół, przystanek linii, 82A, 82B,

90A, 90B, 90C, 201, 202,  oraz stacja PKP z bezpośrednim połączeniem z centrum Łodzi kolejką

podmiejską ( 15 minut), etc.  Jednym słowem wszystko to, co potrzebne jest

do autonomicznego funkcjonowania osiedla.

Działka przynależąca do każdego lokalu (210m2)  zapewnia prywatność,

ponieważ domy usytuowane są w drugiej linii zabudowy.

 Możliwość dowolnej aranżacji działki.

 Domy wybudowane są tak, aby można było swobodnie korzystać z części rekreacyjnej.

 Dojazd drogą osiedlową nawierzchnią asfaltową, oraz wewnętrzną drogą wyłożoną kostką.

 Bardzo bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi.

Ogród z posianą trawą. Ogrodzenie panelowe w kolorze elewacji.

Na parterze znajduje się hall, łazienka, pomieszczenie techniczne, duży salon,

 oraz kuchnia z jadalnią.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, hall i łazienka. Wszystko bez skosów.

 Łącznie 71,5 m2 powierzchni podłóg.

Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest ok. 20 m2 strychu powyżej poziomu sypialni,

na który wchodzi się po rozkładanych schodach zamontowanych w suficie.

Bardzo przydatne pomieszczenie na sezonowe ubrania, choinkę, oraz całą masę „przydasi”.

 

Podjazd ( 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką) od frontu domu,

oraz obszerne patio z boku i tyłu.

Dom został zbudowany z dbałością o szczegóły, a przede wszystkim z wysokiej jakości materiałów.

Zastosowano ocieplenie muru (20 cm styropianu), dzięki czemu zapewnia rozsądne koszty

eksploatacji . Ściany z pustaka ceramicznego Owczary , dach kryty blachodachówką na rąbek stojący.

 Powierzchnia zabudowy każdego lokalu to 50,5 m2.

Okna 3-y szybowe w kolorze antracyt.  Drzwi w nowoczesnym stylu,

z dodatkową izolacją termiczną ościeżnic. Dopełnieniem kolorystycznym i estetycznym

są parapety zewnętrzne.

Ściany działowe również z ceramiki Owczary, co gwarantuje świetną izolację akustyczną,

w przeciwieństwie do ścian w technologii karton-gips stosowanych u innych deweloperów.

Elewacja została wykończona w elegancki i przemyślany sposób, dzięki zastosowaniu dwóch kolorów

tynku silikonowo-silikatowego: antracyt i białym.

Daje to efekt nowoczesnego i ekskluzywnego miejsca do zamieszkania.

Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne.

Zainstalowano nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny  system ogrzewania

pompą ciepła z możliwością sterowania przez smartfona.

Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu.

Wszystkie media miejskie: prąd, woda, kanalizacja miejska.

System alarmowy, okablowanie internetowe, telewizyjne (w każdym pokoju).

Przyłącze TV Toya doprowadzone do budynków – telewizja i internet.

Przydatne gniazdo elektryczne, oraz kran na zewnątrz.

Oświetlenie zewnętrzne od frontu, boku i z tyłu domu.  

Oferta zadowoli osoby pragnące mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie potrzebujące dobrej komunikacji  do pracy w Łodzi, lub okolicach.

Ogromny atutem nieruchomości jest lokalizacja:

 Szybki dojazd do centrum miasta, oraz autostrady w kierunku Warszawy, Poznania i Wrocławia.

Polecam obejrzenie obiektu, gdyż ( jak to zwykle bywa) zdjęcia nie oddają wszystkich szczegółów.

Dom został rozsądnie wyceniony z uwzględnieniem lokalizacji, pow. działki, użytych materiałów,

oraz jakości wykończenia. 

Księga Wieczysta wolna od obciążeń ( kredytów hipotecznych, etc).

Sprzedaż bezpośrednia :  Cena 599.000 zł

Pakiet wykończenia „pod klucz” od 150.000 zł.

Brak opłaty PCC.

Planowane ukończenie do stanu deweloperskiego już w czerwcu 2025.

Ukończenie „do wprowadzenia” październik 2025.

 

Zapraszamy do obejrzenia naszych wcześniejszych realizacji „na gotowo”

i do polubienia naszego kanału

youtu.be/0_90AulO-88?si=TiXWZkKaOVsgO1aP

youtu.be/8iL4XUdW4sk?si=SUbw54qp0v33rO9Q

 

 

      TEL.

 

       1.  Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.

       2.  Jeśli jesteś pośrednikiem, patrz pkt 1.