Apartament Giełdowa 4 - 78m2, 15 p. - klimatyzacja

*** English version below ***

Ekskluzywny, pięknie zaprojektowany, trzypokojowy apartament na 15 piętrze, zlokalizowany w inwestycji Capital Art Apartments w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego. Miejsce idealne dla ludzi kochających być w centrum miasta, a jednocześnie miłośników spektakularnych zachodów słońca podziwianych z kameralnego tarasu.

Otwarta przestrzeń dzienna, wysokie na 3m sufity oraz zapierające dech widoki za oknem dają poczucie nieograniczonej przestrzeni i swobody.

Apartament wykończony jest materiałami wysokiej jakości i posiada regularnie serwisowaną klimatyzację. Zamontowany sprzęt muzyczny oraz jego rozplanowanie sprawia, że muzyka może nam towarzyszyć w każdym zakątku apartamentu (salon, taras, łazienka, sypialnia). Oglądanie ulubionych wydarzeń sportowych, seriali czy też gra na playstation przy użyciu zamontowanego systemu kina domowego jest czystą przyjemnością.

Bardzo ważną cechą tego apartamentu jest ograniczony kontakt z sąsiadami na piętrze (jedyny kontakt przez ścianę w kuchni).

Apartament ma powierzchnię 78m2 i składa się z:

·       przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią, z salonu wyjście na zadaszony taras z drewnianą podłogą, przy kuchni małe pomieszczenie gospodarcze (salon 28 m2, taras 9,7 m2);

·       przytulnej sypialni z bardzo pojemną szafą oraz oddzielną zabudowaną garderobą (pralka + suszarka);

·       mniejszego pokoju do własnej aranżacji np. pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny (11m2);

·       łazienki z wanną i prysznicem;

·       oddzielnej toalety;

·       przedpokoju z dużą szafą oraz regałem na książki.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom: -3) i komórka lokatorska (4 m2) na poziomie -3. W komórce zostaje zabudowa (dwa regały półek przemysłowych).

Budynek z recepcją i reprezentacyjnym lobby objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem.

W kompleksie budynków osiedlowych znajdują się:

·       Sklep Żabka,

·       Winiarnia,

·       Inne (np. Centrum rehabilitacyjne, restauracja meksykańska, fryzjer, stomatolog).

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz piaskownica. Przy Rondzie Daszyńskiego znajduje się niepubliczne przedszkole oraz żłobek Kids& Co.

·                Komunikacja

W najbliższym sąsiedztwie przystanek autobusowy i tramwajowy (Karolkowa) oraz przystanek linii M2 (Rondo Daszyńskiego).

·                Sport

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się:

·       Pływalnia „Delfin” (ul Kasprzaka 1/3) – odległość 500m;

·       Stacja rowerowa Veturilo (Rondo Daszyńskiego) – odległość 750m;

·       Boisko do siatkówki, koszykówki oraz piłki nożnej przy III Liceum Ogólnokształcącym im. gen. Sowińskiego (ul. Rogalińska 2) – odległość 500m;

·       Ścieżka rowerowa w kierunku centrum i Parku Szymańskiego – odległość 400m;

 

Rodzaj Umowy:

·       Umowa najmu okazjonalnego (minimum rok)

Kaucja:

·       10.000 PLN

Cena Najmu:

·       8.500 PLN / miesiąc (w tym miejsce parkingowe, komórka lokatorska)

Dodatkowo płatne:

• Prąd - zgodnie z fakturami z Energa
• Czynsz na rzecz wspolnoty mieszkaniowej (1500 PLN)
• kwoty wynikające z przekroczenia zaliczek płatnych w czynszu na rzecz wspólnoty mieszkaniowej

Dostępność - od 28.09.2024 (możliwość obejrzenia od 28.09.2024 od godzin porannych)

 

***

The apartment is located in the centre of Warsaw - on Wola, at Giełdowa Street (7-minute walk from Metro Rondo Daszyńskiego) - well served by shops, gym, swimming pool, supermarkets and restaurants. The International Frederic Chopin Airport can be easily reached by car in 20 minutes. Access to the Center takes only 5 minutes.

Whole complex is secured 24h, reception in the hall downstairs. There is a playground for children, grocery store, coffee shop, hairdresser, wine shop, sushi bar.

Recommended for those who value convenience and comfort of connections with premises in an excellent location! The apartment format is perfect for 1 person/ a couple / a couple with kid (there is a kindergarten in the same building).

It consists of living room with a fully equipped kitchen, bedroom, dressing room situated next to the master bedroom, guest room (can be rearranged into work space or kid’s room), bathroom, toilet and spacious balcony with wooden floor.

The apartment has a stylish living room, where you can relax on the cozy couch with family or friends, or step outside onto the amazing balcony for a glass of wine to admire the sunset. The kitchen, which is open to the living room, has all the essentials, including an oven, a microwave, fridge etc.

The bedroom has lots of natural light, and it is well-furnished with a large double bed and lots of storage space for all your things.

In the bathroom, you'll find a bathtub, shower and a heated towel rack.

The apartment is quiet, situated on the 15thfloor.

Type of agreement:

Occasional lease preferred (minimum 1 year) - the agreement may be drawn up in both Polish and English language. In case of any discrepancies between the language versions, the Polish version shall prevail.

Rental Price:

8.500 PLN / month (underground parking and basement storage included)

Additionally:

• electricity - based on invoices
• administration rent (1500 PLN),
• water, heating - paid separately in case of exceeding advance payments included in the administration rent

Deposit: 10.000 PLN

Available: 28.09.2024 (it is possible to see the apartment since 28.09.2024)