Apartament Nad Jeziorem Kisajno

NA SPRZEDAŻ APARTAMENTY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI NAD JEZIOREM KISAJNO GIŻYCKO - SZLAK WIELKICH JEZIOR MAZURSKICH NOWA INWESTYCJA „APARTAMENTY KISAJNO”
Budynek wielolokalowy, położony w sercu Mazur nad jeziorem Kisajno w Giżycku. Dedykowany poszukującym nie tylko wysokiego standardu i komfortu życia, ale także możliwości zamieszkania w przyjaznym otoczeniu. Apartamenty położone w sąsiedztwie jeziora, w łasne miejsce w porcie zaraz za progiem to unikalny atrybut. Inwestycja zlokalizowana jest na dużej działce o powierzchni 7298 m2 z własną linią brzegową. Niezwykłe otoczenie, komfort życia i prestiż.

Opis ogólny:

• Rok budowy: 2022 - 2024;


• Ilość kondygnacji naziemnych: 3;


• Ilość apartamentów: 54;


• Ilość kondygnacji podziemnych: 1;


• Ilość miejsc postojowych w garażu podziemnym: 48;


• Klatki schodowe wraz z szybami windowymi szt. 2;


• Wszystkie apartamenty posiadają balkon;


• Udział w terenie wspólnym z dostępem do jeziora Kisajno;


• Miejsca cumownicze w porcie bezpośrednio przy nabrzeżu inwestycji;


• W budynku znalazły miejsce: apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe - powierzchnia apartamentów od 32,00 m2 do 85,50 m2;


• Kupując nieruchomość otrzymujesz możliwość dokupienia: - miejsca do cumowania łodzi w przystani; - miejsca postojowego nadziemnego.

• Wolnostojący budynek z apartamentami o funkcji turystycznej wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, na planie litery V.


• Oryginalnie zaprojektowane apartamenty sprawiają, że budynek zyskuje na atrakcyjności;


• Budynek dwuklatkowy, parter, piętro, II piętro oraz kondygnacja podziemna z parkingami;


• Dach dwuspadowy kryty dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym;


• Wejścia do budynku na elewacji północno-wschodniej oraz północno-zachodniej.


• Na elewacji południowo-wschodniej znajduje się wjazd do garażu podziemnego;


• Do transportu przewiduje się dwie windy;


• Ściany działowe murowane tradycyjne;


• Stolarka okienna PCV, okna o współ. U=0,9 W/m2K;


• Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione „szkłem bezpiecznym”;


• Dwa podjazdy dla osób niepełnosprawnych;


• Wewnątrz budynku znajdują się dźwigi osobowe umożliwiające dostęp do wszystkich kondygnacji w tym parkingu podziemnego;


• Ciągi komunikacyjne piesze wykonane z kostki betonowej;


• Powierzchnia działki: 7298,0 m2;


• Powierzchnia zabudowy: 1434,7 m2;


• Powierzchnia utwardzonych miejsc parkingowych: 907,0 m2;


• Powierzchnia utwardzonych dojść, chodników, wjazdów: 958,0 m2;


• Pozostała powierzchnia: 3998,3 m2;


• Powierzchnia użytkowa apartamentów: 2967,0 m2;


• Powierzchnia gospodarcza, garaż, komunikacja: 2072,4 m2;


• Kubatura: 17867,0 m2;

• W budynku znajduje się instalacja elektryczna oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna;


• Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna;


• Kanały spalinowe zlokalizowane przy pionie kanału;


• Ogrzewanie gazem (jedna kotłownia na cały budynek);


• Każdy lokal wyposażony w klimatyzację;


• Standard podstawowy wykończenia apartamentu:


• Stolarka okienna PCV;


• Drzwi wejściowe wzmocnione;


• Podłoża pod posadzki betonowe;


• Tynki gipsowe;


• Ciepła i zimna woda z opomiarowaniem;


• Instalacja elektryczna;


• Instalacja telefoniczna;


• Instalacja domofonowa;


• Instalacja kanalizacyjna;


• Instalacja grzewcza (ogrzewanie podłogowe)


• Klimatyzacja (klimatyzator ścienny Midea).

• Przy jeziorze Kisajno (własny dostęp);


• Al. Wojska Polskiego w Giżycku, obrzeża miasta;


• Blisko centrum miasta;


• Port Stranda, Hotel Europa, Hotel Mazury;


• Atrakcje miasta Giżycka: Most obrotowy oraz Twierdza Boyen; Pływalnia kryta; Zamek Krzyżacki; Przystań Giżycko oraz szlak Wielkich Jezior Mazurskich; "Krzyż Brunona";

• Własność: TAK;


• Księga Wieczysta: TAK - samodzielne lokale niemieszkalne (stawka VATu 23% - możliwość odliczenia);


• Udział w budynku oraz działce pod i wokół budynku;


• Możliwość nabycia określonego miejsca cumowniczego w porcie;


• Możliwość nabycia określonego miejsca postojowego;