Apartament wysoki standard, Miasteczko Wilanów

Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55m2, z balkonem, znajdujące się na 3 piętrze w budynku apartamentowym na strzeżonym osiedlu w Miasteczku Wilanów przy al. Rzeczypospolitej 29d. Dostępne od listopada 2024. Dla osób niepalących.

Co istotne mieszkanie nie było urządzane pod wynajem (właściciel sam mieszkał) -  standard wykończenia jest na wysokim poziomie.

Mieszkanie składa się z:

·      Przedpokoju z szafą;

·      Salonu połączonego z kuchnią (oba pomieszczenia dzieli ścianka, którą można obejść z dwóch stron);

·      Sypialni z biurkiem;

·      Dużej garderoby (osobne pomieszczenie);

·      Łazienki z prysznicem;

·      Balkonu (10m2) wykończonego deską tarasową, markizy i mebli ogrodowych.

Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu (platforma niezależna) – wynajęcie jest opcjonalne.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty do codziennego funkcjonowania (pralka, zmywarka, czajnik, TV itd.).

Lokalizacja:

Apartament ma bardzo atrakcyjną lokalizację w Miasteczku Wilanów. Budynek znajduje się w ostatnim (czwartym) rzędzie od al. Rzeczypospolitej dzięki czemu jest tu cicho i spokojnie. Zaraz za budynkiem zaczyna się rezerwat przyrody „Skarpa Ursynowska”. Ekspozycja mieszkania południowo-wschodnia.

Na terenie miasteczka znajduje się wiele sklepów (do sklepu Lidl – 5min piechotą), liczne punkty usługowe takiej jak restauracje, puby, kawiarnie, fryzjer, salon urody, fitness, SPA, ośrodek sportu, basen, boiska, szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw dla dzieci, apteka, szpital – wszystko w obrębie kilkuminutowego spaceru.  W pobliżu znajduje się też park z Pałacem Wilanowskim.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się planowany przystanek szybkiego tramwaju (zakończenie prac I Q 2025), którym do centrum dojedzie się w 25min. Z pobliskiego przystanku autobusowego – 10 min do stacji metra Wilanowska. Wygodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy.

Mieszkanie jest świeżo po malowaniu.

Cena (do negocjacji):

- najem – 4900 zł

- czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę oraz CO – ok. 950zł

- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 300zł

- prąd płatny według zużycia

- kaucja zwrotna – 9 000zł

Preferowana umowa najmu okazjonalnego na min 1 rok do podpisania przed notariuszem.

Serdecznie zapraszam na prezentację.