Apartament z balkonem/super lokalizacja/garaż

TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE SZUKAJ DALEJ !

Polecam Państwa uwadze nietuzinkowy przestronny apartament w doskonałej lokalizacji- nowy (z 2020 roku) budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Legnickiej 59C.
Brama wejściowa z boku budynku (przy zielonym terenie koło przychodni) gwarantuje spokój i ciszę (nie słychać szumu ulicy).
Większość okien pomieszczeń na stronę ul.Wejherowskiej (łącznie z balkonem).
Budynek z przestronną windą- III piętro (z ośmiu).

Samo mieszkanie posiada trzy duże pokoje (w tym salon z aneksem) oraz dwie niezależne łazienki z WC oraz garderobę i pomieszczenie gospodarcze.
Duża przestrzeń komunikacyjna, solidne drzwi i ościeżnice oraz płytki typu wood na podłogach sprawiają iż czujemy się tu jak w domu a nie mieszkaniu w bloku.
Kolorystyka oraz materiały dobierane przez architekta wnętrz z dbałością o spójność kolorystyki oraz jakość wykończenia.
W obu łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Zamontowane filtry węglowe w mikrowentylacji
Klimatyzacja.
Kuchnia wyposażona w dobrej klasy sprzęt AGD: lodówka, zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap.
Dodatkowym atutem jest chłodzony mini bar w wyspie kuchennej.
Inne meble częściowo zabierane (pokój dziecięcy oraz sofa i fotele), pozostałe do uzgodnienia.

POMIESZCZENIA- metraż- całość 92,96 m2
- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (ok 5,5 m2) (północna strona)- 23,43 m2
- Sypialnia z dużą garderobą (południowa strona- od patio)- 20,43 m2 + 4,34 m2
- Pokój (północna strona)- 21,67 m2
- Łazienka z natryskiem i WC- 3,02 m2
- Łazienka z wanną i WC- 4,76 m2
- Pomieszczenie gospodarcze- 4,69 m2
- Przedpokój - 10,62 m2
DODATKOWO- duża komórka lokatorska - ponad 5 m2

Comiesięczne koszty utrzymania: czynsz ok. 850 zł (razem z czynszem za miejsce garażowe)/miesięcznie przy 3 osobach

UWAGA! Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 PLN

LOKALIZACJA:
- Doskonała komunikacja z całym miastem (autobusy i tramwaje od strony Legnickiej, Popowickiej oraz Wejherowskiej)
- Rynek oddalony o ok. 3,5 km
- Park Zachodni w odległości ok. 800 m
- W sąsiedztwie galeria handlowa Magnolia Park
- Bogato rozwinięta infrastruktura, sklepy, bary, restauracje, baseny, banki, szkoły, przedszkola, żłobki, poczta, dwie przychodnie itp

Zapraszam na prezentację!

Katarzyna Hajduk
Wro Nieruchomości

W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 33.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 54.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 48.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()