Apartament z ogrodem Warszawa Wawer
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
1/1
Czynsz:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
balkon ogródek garaż/miejsce parkingowe
Budynek i materiały
Rok budowy:
2025
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
blok
Materiał budynku:
silikat
Okna:
plastikowe
Opis
Przedstawiam Państwu atrakcyjny apartament z ogrodem ulokowany na parterze jednopiętrowego, czterolokalowego budynku na zamkniętym, ogrodzonym terenie w podwarszawskim Wawrze. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej okolicy w otoczeniu wyłącznie niskiej jednorodzinnej zabudowy i blisko terenów rekreacyjnych.
Decydując się na tę nieruchomość w cenie mieszkania o wielkości ok. 75 m2 otrzymujesz dodatkowo ogród o powierzchni 75,76 m2 oraz poddasze o całkowitej powierzchni 70 m2 (mierzone po podłodze w tym ok.40 m2 powierzchni użytkowej.
BEZ PODATKU PCC.
LOKAL BEZCZYNSZOWY
Mieszkańcy będą mieć zapewnioną odpowiednią prywatność, ponieważ do każdego apartamentu będzie prowadzić niezależne wejście. Apartament będzie posiadał własny, niezależny i ogrodzony ogródek oraz dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę.
Teren całej nieruchomości będzie ogrodzony, przy furtce zainstalowany będzie wideofon, a wjazd na teren inwestycji odbywał się będzie poprzez bramę sterowaną pilotem.
Wszystkie apartamenty będą podłączone do miejskiej sieci gazowej oraz elektrycznej. Każde mieszkanie posiadać będzie własne ujęcie wody, własny zbiornik na nieczystości płynne,
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Apartament o pow. 74,35 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze z oddzielnym, indywidualnym wejściem bezpośrednio z podwórka.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym - 24,18 m2
- sypialnia - 12,76 m2
- sypialnia - 10,64 m2
- łazienka - 5,21 m2
- garderoba - 4,41 m2
- komunikacja - 4,96 m4
- wiatrołap - 4,72 m2
- korytarz - 7,47 m2
- balkon - 3,71
Do mieszkania należą dodatkowo:
- 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie;
- własny niezależny, ogrodzony ogród - 75 m2
- poddasze do własnej aranżacji (70/40 m2)
Standard wykończenia obejmuje:
Instalacja elektryczna podtynkowa w tym:
• okablowanie punkty oświetleniowe, gniazda
• rozdzielnia bezpiecznikowa i multimedialna
• okablowanie TV w salonie oraz do sypialni
• okablowanie internetowe w lokalu (skrętka UTP rozdzielnia - salon)
• okablowanie do instalacji alarmowej
• instalacja domofonowa
Instalacja gazowa (do pieca CO)
Instalacja hydrauliczna w tym:
• instalacja Wod.-Kan., CW i CO (ogrzewanie podłogowe - łazienka)
• piec CO i CW
• własna studnia głębinowa
• zbiornik na ścieki bytowo-gospodarcze
Tynki wewnętrzne - maszynowe gipsowe
Wylewki - posadzki betonowe
Ogrodzenie zewnętrzne - panelowe systemowe
Bramy - przesuwne, automatyczne sterowane pilotem
Furtki wejściowe - systemowe panelowe
Parkingi i podejścia do budynków - wykonane z kostki brukowej eko / pełnej.
Budynki wybudowane zostaną w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane zostaną z cegły ceramicznej a dachy pokryte blacho-dachówką.
OPIS LOKALIZACJI
Budynek zlokalizowany jest w południowej części warszawskiej dzielnicy Wawer.
Bardzo dogodny dojazd do Warszawy - samochodem do wyboru Wał Miedzeszyński lub Południowa Obwodnica Warszawy. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska (blisko przystanek linii nr 142, 319). Alternatywnie dojazd koleją podmiejską KM lub SKM.
Przykładowe odległości:
- przystanek autobusowy - 852 m
- stacja kolejowa - 2,7 km
- sklep Żabka - 810 m
Dojazd samochodem:
- ścisłe centrum Warszawy - 25 minut
- Park i pałac w Wilanowie - 13 minut
- Lotnisko Chopina: 15 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieliczna i wyłącznie niska zabudowa. Jest to więc idealne miejsce dla ludzi, którzy szukają spokoju i ukojenia w swojej okolicy, a jednocześnie cenią sobie bardzo bliską odległość do centrum Warszawy i wszystkich jej atrakcji.
Gorąco polecam!
Posiadamy także pakiety wykończeniowe dostępne na preferencyjnych warunkach - zapraszam po szczegóły.
Dla naszych Klientów oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego wraz z pełnym wsparciem i przeprowadzeniem wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprzez złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe.
KONTAKT
Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 20.09.2024
Dodano: 18.04.2024
ID: 65349561
Nr. w biurze: 317614
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4492 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Maciej Kotlarek
Oferta biura nieruchomości