Apartament z widokiem na Odrę i Most Uniwersytecki

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera. Apartament ma powierzchnię 40m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni i łazienki. Wykończony w wysokim standardzie, m.in. spieki kwarcowe w łazience i kuchni.

Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera. Ciepła woda z sieci, ogrzewanie miejskie, szybki internet.

DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA:

Przez 7 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym. W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 88.000zł rocznie. Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód. Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Aktualny czynsz do zarządcy to 960zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.

Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.

Ocena na Airbnb: 4,8/5 - 355 recenzji
Ocena na bookingu: 8,9/10 - 373 opinie

Można go znaleźć na airbnb i booking szukając po nazwie apartament River View.

Na sprzedaż jest też drugi, większy (55m2) apartament w tej samej kamienicy na tym samym piętrze.