Apartament z widokiem na park!Garaż+Komórka PCC0%

Sprzedaż z fakturą VAT bez podatku PCC 2%!!!

Oferuję na sprzedaż 3 pokojowy słoneczny apartament z widokiem na park o powierzchni 61,62 m2 położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach - Dolinie Trzech Stawów przy ulicy gen. Kazimierza Pułaskiego. (Nowo powstałe osiedle "PARK PRZY STAWACH”)

Apartament znajduje się na 3 piętrze 7-piętrowego apartamentowca (Budynek C). Składa się z 3 pokoi, salonu z kuchnią, łazienki, pralnio/garderoby, przedpokoju oraz balkonu o powierzchni 5,38m2. Apartament posiada ogrzewanie podłogowe!

Prace wykończeniowe które zostały wykonane:

• w całym apartamencie zostały wykonane gładzie (Flugger) + malowanie maszynowe wysokiej jakości farbą Flugger (kolor jasnoszary)
• w salonie + pokojach zostały wykonane osłony karniszy z płyty gipsowej (gotowe elementy z firmy Flex Gips), zostały zamontowane podwójne karnisze + ledy
• w pokojach oraz w salonie, przedpokoju, łazience, garderobie - lampy 
• podłogi - panele laminowane z firmy Quickstep - kolor Elegancki Orzech
• drzwi bezprzylgowe DRE model Auri, biały mat + czarne klamki 
• instalacja klimatyzacji na osobny bezpieczniku + klimatyzator oraz jednostka z firmy Haier 
• wymienione gniazdka deweloperskie w widocznych miejsca na czarne gniazdka firmy Karlik model Deco 
• instalacja kanalizacyjna pod pralkę została przeniesiona z łazienki do garderoby
• zostały wykonane dodatkowe punkty świetlne, gniazdka, włączniki 

Łazienka:

• gres hiszpański, satynowe płytki 120x60cm 
• toaleta ROCA
• brodzik + kabina Radeway 
• bateria prysznicowa z deszczownicą Grohe 
• przygotowana instalacja pod lustro LED
• wymieniony grzejnik elektryczny deweloperski z białego na nowy czarny
• sufity podwieszany z oświetleniem ledowym

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

• miejsca parkingowe w hali garażowej z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - płatne dodatkowo - 50.000zł
• dużej komórki lokatorskiej 4,52m2 znajdującej się na piętrze przy apartamencie - płatna dodatkowo - 20.000zł

Dane techniczne/standard: 
• Metraż: 61,62m2 
• Balkon: 5,38m2
• Piętro: 3/7 

• Wysokość pomieszczeń: 2,80m 
• Ogrzewanie podłogowe: centralne miejskie / sterownik w każdym pokoju
• Ciepła woda: wodociąg miejski 
• Ekspozycja: Południe 
• Okna: PCV 

• Drzwi: Antywłamaniowe

• Czynsz: 643zł (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie)

Atuty lokalizacji:
• Otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych - Dolina Trzech Stawów, Katowicki Park Leśny 
• Liczne ścieżki rowerowe, piesze wokół stawów / rolkostrada 
• Bliskość centrum miasta (2km od katowickiego Rynku) 
• Teren otoczony jest osiedlami, na których funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola i żłobki. 
• Dojazd do Centrum Katowic samochodem zajmuje ok 5 min. 
• Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku. 
• Bezpośredni wyjazd na autostradę A4, DK 86, DTŚ 

Polecam i zachęcam do oglądania!