Atrakcyjna działka w Lublinie - ul. Paprociowa

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 970 m² zlokalizowaną przy ul. Paprociowej w Lublinie - w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda. Grunt posiada kształt prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 m x 48 m.

Nieruchomość posiada oficjalny dojazd od ulicy Paprociowej.

Plan zagospodarowania na tym terenie przewiduje zabudowę jednorodzinną (12MN).

Zasady zagospodarowania działki w terenie 12MN:

1. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maksymalnie 30%;

2. Udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki

budowlanej: minimalnie 40%;

3. Intensywność zabudowy:

a) minimalnie: nie ustala się,

b) maksymalnie: 0,5;

4. wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo -

garażowego maksymalnie 5,0 m;

5. gabaryty zabudowy:

a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się,

b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,

c) kształt dachu: stromy lub płaski,

d) forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.

Dostępne media:

- Prąd

- Woda

- Gaz

- Kanalizacja

Lokalizacja:

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna a położenie nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do centrum Lublina (ok. 6 minut). W odległości ok 1,5 km znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne restauracje, oraz inne udogodnienia oraz usługi użytku codziennego. Działka jest zlokalizowana na płaskim terenie a dojazd zapewnia utwardzona droga.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Bartłomiej Maciążek

tel.

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)