Atrakcyjna oferta domu w Kolonii Gosławickiej

Oferta sprzedaży klimatycznego domu podzielonego na dwa niezależne bliźniacze segmenty wybudowanego w 1990 roku wg indywidualnego projektu przez obecnych właścicieli.
Na posesji dodatkowe pomieszczenie mogące służyć jako domowe biuro lub pracownię z wykonanym podpiwniczeniem. Budynek połączony z garażem dwustanowiskowym z dwoma niezależnymi bramami z kanałem przy jednym stanowisku o pow. ok. 33 m2 posiadającym dodatkowy warsztat w bryle o dodatkowej pow. ok. 34 m2. Nad garażem i pomieszczeniem warsztatowym strych stanowiącym dodatkowe miejsce do przechowywania.
Przed garażem wybrukowana przestrzeń mogąca stanowić dodatkowe miejsce do postoju samochodów.

Dookoła teren bardzo urokliwie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych dających duży odpoczynek od wszechobecnych bodźców. Wzdłuż budynku gospodarczego i całej części mieszkalnej - długie arkady zapewniające dobrą komunikację pomiędzy poszczególnymi skrzydłami w czasie niepogody a także chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem w upalne lato. Teren wewnętrzny zagospodarowany z szczególną starannością, ścieżki i podjazd wyłożone kostką brukową.

Dom w zabudowie bliźniaczej posiada dwa niezależne mieszkania w lustrzanym odbiciu z wejściem ze wspólnego wiatrołapu.W każdej części znajdziemy na parterze:
- przestronny, wysoki salon z kominkiem o pow. ok. 37 m2,
- kuchnię z meblami w zabudowie i osprzętem AGD,
- otwartą jadalnię przylegającą do kuchni,
- holl z szafami w stałej zabudowie na odzież wierzchnią,
- WC w hollu,
- spiżarnię.
Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie oraz łazienka z WC (w jednej części z wanną, prysznicem, podwójną umywalką, bidetem i WC a w drugiej z wanną i umywalką i WC).

Dom przez kilkadziesiąt lat zamieszkały przez dwa pokolenia co również jest widoczne w stylu wykończenia pomieszczeń.
Budynek mieszkalny wybudowany w technologii trójwarstwowej. Wewnętrzna ściana -konstrukcyjna z ceramicznego pustaka typu porotherm / wełna mineralna / zewnętrzna z cegły pełnej otynkowanej. Okna drewniane bardzo dobrych parametrów, parapety zewnętrzne ceramiczne. Dach dwuspadowy z dachówki ceramicznej.
Media: woda, prąd, światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe: Kocioł gazowy kondensacyjny marki Junkers (całoroczny koszt zużycia gazu na poziomie 7400 zł). W ogrodzie studnia oraz wykonany system centralnego nawadniania.
Dom zadbany, nie wymagający remontów z doskonałą komunikacją MZK (przystanki w odległości ok. 400 m) i wyjazdem na obwodnicę Opola. W okolicy liczne sklepy w tym wielkopowierzchniowe.

Zapraszam na prezentację nieruchomości która zachwyca i daje duże możliwości gospodarczych.