Atrakcyjny szeregowiec- Poznań Różany Potok.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypoziomowego lokalu mieszkalnego położonego w znakomitej lokalizacji – w Poznaniu przy ulicy Grochmalickiego!

Jeśli szukasz dużego mieszkania z ogródkiem, z dużym potencjałem aranżacyjnym, a nadto w znakomitej miejskiej lokalizacji, to ta oferta zdaje się być idealna.

Do wyłącznego korzystania przez właściciela ogródek o powierzchni ok. 53 m2, a w nim taras.

Bezpośrednio przy budynku wykostkowany podjazd z miejscem parkingowym, a tuż za nim garaż. Cała droga dojazdowa wykostkowana.

OPIS LOKALU:

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie. Nieobciążony hipotecznie.

Powierzchnia według treści księgi wieczystej ma 122,15m2, na którą składają się 3 poziomy, a w nich według treści księgi wieczystej:

*3 pokoje,

*2 hall,

*łazienka,

*przedpokój,

*przedsionek,

*piwnica (ok.27m2),

*garaż (ok.15m2).

W stanie rzeczywistym wygospodarowano dodatkowo 2 toalety i kolejną dużą łazienkę.

Lokal wymagający odświeżenia/remontu tudzież unowocześnienia. Instalacja miedziana.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,52 – poziom 0 i poziom 1.

Wysokość pomieszczeń ok. 2,20m – poziom -1.

Na podłogach płytki i panele.

Ogrzewanie – wspólna dla budynku kotłownia. W lokalu kaloryfery.

Okna PCV/drewniane.

Z wyposażenia zostają meble w zabudowie – reszta do uzgodnienia z właścicielem.

MEDIA:
Woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja.

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja na zielonym poznańskim Umultowie (ulica Grochmalickiego).

W pobliżu sklepy, żłobki, szkoły, piękne tereny zielone, a także przystanki autobusowe.

KOSZTY:

Czynsz do zarządcy ok. 660zł/mies/2 osoby.

Gaz według zużycia.

Prąd i woda według zużycia.

BEZWGLĘDNE ZALETY:

*atrakcyjny układ pomieszczeń,

*spokojne osiedle w bliskości terenów zielonych,

*niski czynsz w porównaniu do powierzchni lokalu,

*piwnica i garaż,

*przed budynkiem miejsce postojowe.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.

W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.


[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]