ATRAKCYJNY TEREN przy drodze krajowej 94

Oferta sprzedaży atrakcyjnego gruntu o łącznej powierzchni 5000 m2, przy drodze krajowej DK84 w Siemianowicach Śląskich. 

Oznaczenia wg ewidencji gruntów:Jednostka Ewidencyjna 247401_1 Siemianowice ŚląskieObręb 11 Ze względu na duże natężenie ruchu drogowego, dogodnej lokalizacji i zwiększonej zabudowy mieszkaniowej, sieć marketów znanej firmy po analizie podjęła decyzję o zakupie części terenu 4500 m2. 

Istnieje możliwość zakupu pozostałej części (informacja na mapie - załącznik nr 1): 

- wariant A - budynek Panasonic + działka 3200 m2 - 3 200 000 zł netto + 23% Vat

- wariant A + B - zakup działek o łącznej powierzchni 8208 m2 z istniejącym budynkiem (Panasonic) i grunt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę - 4 100 000 zł netto + 23% Vat

- wariant C - planowana dzierżawa gruntu o powierzchni ok. 1200 m2 pod myjnię samochodową (umowa na 10 lat z firmą Banieczka w trakcie projektowania) 

Załącznik nr 2 zawiera mapkę lokalizacyjną ze wskazaniem miejsca położenia marketu (obiekt na mapie informacyjnej pod nr 4).

Na terenie do sprzedaży znajdują się: 

- pawilon handlowo- magazynowy ( w zał. 3 na mapce opis Panasonic ( rzut obiektu) pod nr 1), 

ZESTAWIENIE PARAMETÓW TECHNICZNYCH BUDYNKU:

Kubatura - 4895,02 m3

Powierzchnia zabudowy - 715,95 m2

Wysokość - 6,12 m

Długość - 51,57 m

Szerokość - 17,16 m

Powierzchnia użytkowa - 672,14 m2 w tym:sala sprzedaży, pomieszczenia socjalne i biurowe - 200,86 m2 magazyn, warsztat i pomieszczenia socjalne - 463,74 m2

kotłownia - 7,54 m2 

- grunt inwestycyjny z pozwoleniem na budowę - Siemianowice Śl. , Krupanka 83 , zaprojektowany budynek o łącznej powierzchni 444,3 m2 w tym pomieszczenia magazynowe na parterze 282,6 m2 , pomieszczenia biurowo- gospodarcze na parterze 62,8 m2, na piętrze pomieszczenia biurowe z ciągiem komunikacyjnym o powierzchni 98,9 m2 (zał. 4),(na mapce obiekt nr 2).  

Możliwość zabudowy na terenie budynku parterowego o powierzchni ok. 250-300 m2 lub dwukondygnacyjnego o łącznej powierzchni ok. 500-600 m2 (obiekt nr 3 na mapie , wizualizacja załącznik nr 5). Posiadamy aktualne badania geologiczne. 

W obrębie planowane są inwestycje dwóch zakładów na terenie miejskim o powierzchni 2-4 ha (na mapie nr 5) 

Zdjęcie poglądowe obiektu nr 1 Panasonic ( zał. nr 6)

Wizualizacja otoczenia, przedstawienie potencjału ( załącznik nr 7) W razie pytań prosimy o kontakt

BARDZO WAŻNA INFORMACJA:

Po uzyskaniu zgody na przyłączenie terenu do KSSE istnieje możliwość skorzystania z ulgi od dochodu do 60% w zależności od ilości pracowników, przychodów. Zakup hali, terenu, maszyn nowych i używanych wchodzi w skład kosztów kwalifikowanych.

Więcej informacji można uzyskać bezpośredniow KSSE. Ulgi są udzielane w zależności od wielkości przedsiębiorstwa.

Podana cena za działkę o wielkości 5000 m2 to cena netto, do której należy doliczyć 23% Vat podatku