Baza Magazynowa z Potencjałem-Centrum Logistyczne

ATUTY:
* Duża powierzchnia użytkowa: 1787,80 m² budynków, idealne do wykorzystania magazynowego lub produkcyjnego.
* Dogodna lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo torów kolejowych i dworca PKP, co zapewnia łatwy dostęp do transportu.
* Rozległy teren: Łączna powierzchnia działek wynosi 11 300 m², co daje możliwość rozwoju i rozbudowy.
* Zagospodarowany teren: Utwardzone ciągi pieszo-jezdne, waga samochodowa elektroniczna oraz wiata stalowa.
Infrastruktura przemysłowa: Budynki przystosowane do przechowywania różnych towarów (pasza, zboże, nawozy) oraz administracji.
* Przeznaczenie terenu: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren jest oznaczony jako obszar produkcyjny, magazynowy i składowy (73.P).
* Dostępność mediów: Moc umowna wynosząca 48 kW i zabezpieczenie przedlicznikowe 80A, umowa z ENERGA Gdańsk.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w obrębie Radostowo, przy ul. Dworcowej , w miejscowości Subkowy. Otoczenie nieruchomości obejmuje tory kolejowe oraz dworzec PKP, co gwarantuje dogodne połączenie transportowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane użytkowane rolniczo, natomiast w dalszej odległości występuje zabudowa mieszkaniowa/siedliskowa.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość składa się z zespołu budynków magazynowych z częścią administracyjną, posadowionych na działkach o łącznej powierzchni 11 300 m² (nr działek: 107/1; 105/1; 107/3; 106/1; 106/2; 115/1).
Całkowita powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1787,80 m².


NA DZIAŁCE ZNAJDUJĄ SIĘ NASTĘPUJĄCE OBIEKTY:
Budynek paszowy z pomieszczeniami biurowymi i zapleczem socjalnym - konstrukcja tradycyjna murowana z płaskim stropodachem o powierzchni 324 m². Zlokalizowany na działce 115/1.
Wiata-magazyn budowlany - stalowa konstrukcja o powierzchni 107,80 m², zlokalizowana na działce 105/1.
Budynek magazynu zbożowego - konstrukcja murowana z płaskim stropodachem oraz stalową wiatą. Powierzchnia 320 m², częściowo na działkach 107/3 i 106/2.
Budynek nawozowy - tradycyjna murowana konstrukcja o powierzchni 570 m², położony na działkach 107/1 i 115/1.
Budynek stodoły - drewniana konstrukcja o powierzchni 460 m², częściowo na działkach 115/1, 106/2 i 107/1.
Budynek wagowy - mały, murowany obiekt o powierzchni 6 m², zlokalizowany na działce 106/2.
Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona i wyposażona w elementy infrastruktury, takie jak utwardzone drogi dojazdowe, waga samochodowa elektroniczna oraz wiata stalowa.
Obszar został przeznaczony pod zabudowę produkcyjną, magazynową i składową zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podatek od nieruchomości na rok 2024 wynosi łącznie 56 941 zł, z czego:
Od gruntu: 6309,17 zł,
Od budynków: 15 971,75 zł,
Od budowli: 674,93 zł.


PODSUMOWANIE:
Baza Subkowy to doskonała propozycja dla inwestorów szukających rozbudowanej infrastruktury magazynowej i produkcyjnej w dogodnej lokalizacji z dostępem do transportu kolejowego.

Cena do negocjacji - zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację obiektu.

Zapraszam na prezentację !
Ivan Yevtushenko

Galeria Nieruchomości