Bez prowizji bliźniak klasy PREMIUM odbiór 09.2025

• Kupujesz bezpośrednio od developera 
• Nie płacisz prowizji
• Nie płacisz podatku PCC 2 %

Do sprzedaży będą  super bliźniaki w gm.Wiązowna/Stefanówka/o powierzchni użytkowej 203 m2  z  dwustanowiskowym garażem w bryle budynku na działce 500m2/pełna własność/ TO JEST DRUGI ETAP OSIEDLA. Osiedle z idealnym dojazdem do Warszawy/S2/ Osiedle powstaje obok już stojacego mini osiedla.Projekt jest identyczny. Odbiór planowany na wrzesień 2025. Wpłaty na 5 transz.Na etapie budowy można wprowadzić indwidualne zmiany !

Domy będą  wybudowane w najwyższym standardzie-inwestycja klasy Premium.

Ogromnym atutem tej nieruchomości są panoramiczne okna aluminiowe, które przynoszą do wnętrza mnóstwo naturalnego światła oraz sprawiają, że przestrzeń nabiera wyjątkowego charakteru.

Działka jest przestronna o pow 500m2,od strony tarasu graniczy z lasem, od frontu zaś mamy widok na łąkę.

Inwestycja będzie kameralna, posadowiona na płycie fundamentowej/Lafarge/,strop monolityczny ,tynki wewnętrza są gipsowe, domy są ocieplone styropianem 20cm/grafitowym/

Wszystkie okna  oraz drzwi wejściowe w budynku są aluminiowe w salonie w systemie przesuwnym.

Zamontowana brama garażowa firmy Wiśniowski wraz z osprzętem.

Następujące instalacje będą rozprowadzone.

- Elektryczna  wraz z osprzętem elektrycznym, z wyprowadzeniem pod panele fotowoltaiczne oraz wall box
- Podłogowe centralne ogrzewanie w całym domu, zasilane wodno- powietrzną pompą ciepła, renomowanych producentów
- Instalacja pod kominek w salonie
- Rekuperacja wraz z odzyskiem ciepła
- Instalacje pod klimatyzacje
- Instalacja RTV i Internet
- Rozbudowana instalacja alarmowa oraz domofonowa
- Instalacja monitoringu zewnętrznego
- Instalacja oraz puszki pod rolety zewnętrzne
- Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie oraz automatyczne podlewanie ogrodu
- Podjazdy z kostki, taras, ogród. Ogrodzenie  panelowe firmy Wisniowski, taras do do indywidualnego ustalenia.

Na parterze o pow.94m2:salon z aneksem kuchennym 42m2,hall,wiatrołam,spiżarnia 2m2,wc 1,35m2,garaż 2 stanowiskowy 33m2.

Na piętrze o pow. 110m2:sypialnia /master room/17,10m2,gabinet 14,45m2,łazienka 7,40m2,pomieszczenie techniczne 5,55m,2 sypialnie 16m2,16m2.

Dom jest położony w okolicy nowych domów, jest cicho. Świetny dojazd do Warszawy do Centrum ok 30 minut/ S17/ ,działa również komunikacja miejska do Ronda Wiatraczna /730,L50/25 km od centrum Warszawy
2 km do trasy S17
4 km do obwodnicy S2
3 km do nowo powstającego Centrum Handlowego w Góraszce
3 km do Centrum Handlowego Jarton
3 km do Centrum rozrywki Majaland w Góraszce
w pobliżu sklepy spożywcze
w pobliżu kąpielisko Kąck
10 min drogi rzeki Świder ,rzeka Mienia na końcu ulicy.
500 m do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
15/20 min drogi do Wilanowa, druga strona Wisły

Zapraszam do obejrzenia.