Bez prowizji sprzedam 3 pokoje 77m2 Białołęka

Gotowe do wprowadzenia 77m2, po generalnym remoncie, jeden poziom, dwustronne!

•            

Lokalizacja: Białołęce przy zbiegu ulic Światowida i Odkrytej (Nowodwory)- w bloku 7 piętrowym, na 6 piętrze, dzięki czemu jest świetny widok nieograniczony innymi blokami z okien salonu i kuchni oraz dużego balkonu na zadrzewioną zieloną okolicę.

Układ mieszkania jest niezwykle korzystny. Posiada okna wychodzące na dwie strony: wschodnią (salon, kuchnia i balkon) oraz zachodnią (pozostałe pokoje), co zapewnia doskonałą równowagę światła i przestrzeni.

Na powierzchni 76,4m2  rozmieszczone są

- 3 pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką, wc, 

- dodatkowo komórka lokatorska o pow. 6.2m2,

co w KW daje w sumie 82,54 m2.

Aktualny podział: pokoje 21 m2, 15m2 i 12 m², które zapewniają mnóstwo przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb.

• Kuchnia widna z oknem: 10,5m² wyposażona w meble oraz sprzęt AGD w zabudowie: lodówka (marki Samsung), piekarnik i płyta (Siemens), okap (Amica), zmywarka (Whirpool)
• Łazienka z wanną i  WC 6m2
• Przedpokój: 10m2, a w przedpokoju jest wyodrębnione pomieszczenie gospodarcze 1,6m2, które ma możliwość przeróbki na WC z prysznicem .
• Obszerny balkon ok 10m2.

Komórka lokatorska:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 6m² na poziomie – 1 w cenie zakupu mieszkania.

Stan mieszkania:

Mieszkanie jest po remoncie i nikt w nim od remontu nie mieszkał. Zamontowane są całkiem nowe drzwi wewnętrzne, a ściany odmalowane na pastelowy odcień bieli. Salon oraz pokoje posiadają parkiet drewniany (dębowy, wycyklinowany), terrakota na podłodze w kuchni, nowoczesna glazura w łazience. W całym mieszkaniu są okna PCV.

Oferuję pomoc w nawiązaniu współpracy z biurem projektowym, które pomoże zainspirować pomysłami, jak funkcjonalnie i przytulnie urządzić te wspaniałe przestrzenie, żeby stały się oazą spokoju i radości każdego dnia. Zdjęcie salonu ma charakter poglądowy i nie jest rzeczywiste.

To wyjątkowe, przestronne i słoneczne mieszkanie, znajdujące się na 6. piętrze w 7-piętrowym bloku z windą i ma duży balkon z widokiem na zieloną okolicę.

Garaż:

Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 19 m² (odrębna własność z Księgą Wieczystą) w bloku przy ulicy Odkrytej, gdzie bez problemu mieści się auto i motocykl. Jest on usytuowany na poziomie parkingu naziemnego i ma bezpośrednie wejście z tego poziomu. Cena garażu wynosi 50tys zł

Opłaty bieżące.

Czynsz administracyjny za mieszkanie wynosi 860zł miesięcznie, w tym m.i. opłaty zaliczkowe za ogrzewanie i wodę. Dodatkowo płatny fundusz remontowy ok 220 zł Oprócz tego zgodnie ze zużyciem prąd (ok. 80 zł miesięcznie).

Czynsz administracyjny za garaż wynosi ok 100zł miesięcznie, w tym fundusz remontowy

Cena mieszkania: 1 025 000,- pln

W razie potrzeby uzyskania kredytu, mogę skontaktować z zaufanym brokerem bankowym, który ma wieloletnie doświadczenie w tym zakresie.

Okolica:

Atutem rejonu Białołęka - Tarchomin -Nowodwory jest przede wszystkim bardzo dobra infrastruktura do codziennego życia.

- kilka przedszkoli oraz żłobków w sąsiedztwie, liczne szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe

- liczne sklepy i punkty usługowe w bezpośredniej bliskości; - na tej samej ulicy, piekarnia, restauracje, kawiarnia, banki, kosmetyczki, fryzjerzy

- centrum handlowe Galeria Północna 10 min, a jeszcze bliżej  Biedronka, Lidl, jak również Kaufland czy trochę dalej Selgros

W pobliżu bloku pętla autobusowa: linia 509, 186, 516, 518, linie nocne, a także przystanek tramwajowy linii 2 (20 min do stacji metra Młociny),17

Lotnisko Modlin w zasięgu 30 min jazdy

Rekreacja:

Do okoła znajdują się piękne tereny spacerowe (m.i. Park Ireny Jarockiej) i ścieżki rowerowe, 1000 m odległość dzieli blok od Wału Wiślanego czy rezerwatu Kiełpińskiego nad Wisłą, miejsce jest idealne do codziennego życia, jak również aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

W celu uzyskania szczegółowych informacji proszę o kontakt telefoniczny w godzinach 10:00 – 20:00 lub mailowy 24/7

Niniejsze ogłoszenie to informacja handlowa. Nie jest to oferta wg Art.66 KC.