REZERWACJA - BEZPOŚREDNIO 3 pokoje z pięknym widok

Przedstawiam gotowe do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,93m/2 na kameralnym, zamkniętym osiedlu na Grunwaldzie.

Budynek oddany do użytkowania w 2011 roku. Niespełna 2 lata temu deweloper zakończył rozbudowę całego osiedla (Osiedle Marcelin przy ul. Jeleniogórskiej). Obecnie prawdopodobnie najbardziej zielone i zadbane osiedle na całym Grunwaldzie. Na terenie zamkniętego kompleksu znajduje się duży plac zabaw dla mniejszych i większych dzieci, oczko wodne z fontanną i licznymi ławeczkami zachęcającymi do odpoczynku, boisko do koszykówki, stół do ping-ponga, miejsce do grillowania i mnóstwo zieleni. Bezpośrednio z osiedla wyjście zamykaną furtką na pętlę Budziszyńską.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze. Wystawa okien południowy-zachód, przez co mieszkanie jest zawsze dobrze docieplone i słoneczne. Widok na niską zabudowę Junikowa gwarantuje przepiękne widoki i niezapomniane zachody słońca.

W cieplejsze dni lata dobrze sprawdzą się elektryczne rolety zewnętrzne oraz markiza.

Na mieszkanie składa się:
- salon z aneksem kuchennym z którego jest wyjście na kameralny, narożnikowy balkon o powierzchni ponad 16 mkw

- dwa przestronne pokoje z których jeden przewidziany na sypialnię dla rodziców, drugi na biuro/pokój dla dziecka

- dwie łazienki (jedna wyposażona w wannę, umywalkę, toaletę oraz bidet; druga wyposażona w podwójny prysznic, toaletę, umywalkę oraz pralkę z suszarką)

- korytarz z wbudowaną szafą komandor, która pomieści wszystkie ubrania wierzchnie oraz buty

Mieszkanie sprzedawane z widocznym na zdjęciu wyposażeniem (szczegóły do ustalenia z nowymi właścicielami).

Wykończenie mieszkania w wysokim standardzie: w łazienkach włoskie płytki, drewniana klejona podłoga egzotyczna, szafy na wymiar z firmy Komandor, przesuwne drzwi z matowego szkła, nagłośnienie w suficie podwieszanym, zaplanowane miejsce na projektor multimedialny oraz elektryczny ekran.

Do mieszkania przynależą 2 niezależne, sąsiadujące miejsca parkingowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -1
Cena jednego miejsca parkingowego 40 000 zł (dwa miejsca parkingowe 80 000 zł).
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska.
Cena komórki lokatorskiej 7 000 zł.
Zakup miejsc parkingowych nie jest obligatoryjny.

W najbliższej odległości znajduje się cała niezbędna infrastruktura:

- pętla Budziszyńska (tramwaj) – 200m

- Lasek Marceliński – 600m

- sklep Żabka – 200m

- piekarnia/cukiernia „Pod Strzechą” – 200m

- paczkomat InPost – 100m

- żłobek/przedszkole – 200m

- market ALDI – 300m

- pizzeria POPOLO – 200m

- fryzjer/kosmetyczka – 300m

- kościół – 500m

- poczta – 500m

 - szkoła – 600m

Lokalizacja osiedla gwarantuje szybki dojazd zarówno do autostrady A2 jak i centrum Poznania

Cena do negocjacji.

Oferta bezpośrednio od właściciela. Pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu tylko z zainteresowanymi nabywcami.