Bezpośrednio Duże Przestronne 2 pok. 50,48m2 klima

Witam, oferujemy bezpośrednio 2 pokojowe, przestronne i wygodne mieszkanie o powierzchni 50,48m2 w "Miasteczku Wilanów" pod adresem Branickiego 11 (Villa Bianca).

Bardzo dobra lokalizacja, parkingi pod budynkiem dostępne dla gości (co w tej okolicy nie jest normą)

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 50,48 m² (salon z kuchnią ok 30m2, sypialnia ok 15m2, łazienka ok 5,5m2)
• Ogródek/taras: około 5m² 
• Piętro: parter
• Ekspozycja: południowo-zachodnia
• Rok budowy: 2011
• Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym (platforma): dostępne opcjonalnie za kwotę 60 000 zł (oddzielna księga wieczysta)
• Wynajem kolejnych miejsc: opcjonalnie możliwość przejęcia wynajmu trzeciego i czwartego miejsca parkingowego w kwocie jedynie czynszu (ok 190zł) na czas nieokreślony.

Strefa dzienna:

Salon, kuchnia z aneksem i komunikacja o powierzchni ok 30m2 daje możliwości wygodnego funkcjonowania nawet dla kilku osób,

Kuchnia na wymiar, dobrze doświetlona, zabudowana pod sam sufit z ogromną ilością miejsca do przechowywania.

Stół, centrum mieszkania to standardowo to 120cm długości z możliwością rozszerzenia do 200cm i usadzenia do 8-10 osób.

Mieszkanie jest klimatyzowane (instalacja z 2021r.)

Wysokość pomieszczeń 2,7m.

Stolarka okienna drewniana, w bardzo dobrym stanie.

Łazienka:

Na 5,5m2 udało się z powodzeniem umieścić dużą szafkę na przechowywanie, kabinę prysznicową, umywalkę o szerokości ok 60cm oraz pełnowymiarową, pojemną pralkę w zabudowie pod blatem. Na ścianie duży grzenik.

Dodatkowo ogrzewanie podłogowe z możliwością zaprogramowania (elektryczne)

Wykończenie:

Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane w stonowanej kolorystyce z akcentami loftowymi. Użyte materiały, kolory i dodatki sprawiają, że mieszkanie jest przyjemne w odbiorze zwłaszcza na żywo. 

Dodatkowe atuty:

Opcjonalnie oferujemy podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie, ale dodatkowo wynajmujemy też na czas nieokreślony od niezmotoryzowanej sąsiadki dwa miejsca również na platformie w cenie jedynie czynszu (przy samym wejsciu do klatki).

W ciągu kilku miesięcy w niedalekiej odległości pojawi się linia tramwajowa a już teraz autobus jadący do centrum jest pod samym blokiem.

Dogodna lokalizacja:

Mieszkanie położone jest na parterze nowoczesnego bloku z 2010-2011 roku,

Okna wychodzą na ciche patio z wieloma nasadzeniami.

Odległości pomiędzy budynkami vis a vis są bardzo duże, nie czuć tu wzroku sąsiada z naprzeciwka.

Lokal przez ścianę sąsiaduje z:

-komórkami lokatorskimi,

-holem

-korytarzem i sypialnią innego mieszkania.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i posiada fizyczną ochronę, co dodatkowo podnosi komfort funkcjonowania.

Zapraszamy do kontaktu. Pozdrawiamy, Maria i Piotr.