BEZPOŚREDNIO Ekskluzywny apartament Kabaty Ursynów

Zapraszam do zakupu przestronnego apartamentu o powierzchni 137m2 zlokalizowanego w sercu prestiżowej dzielnicy Kabaty, w odległości 5 minut od metra i w cichej okolicy z widokiem na Aleje Kasztanową. Cała powierzchnia mieści się na jednym poziomie, co należy do rzadkości w tej dzielnicy. Apartament jest po generalnym remoncie w 2024 roku - gotowy do natychmiastowego zamieszkania. 

Apartament obejmuje:

• Sypialnię główną z garderobą (19m2) połączoną bezpośrednio z łazienką (prysznic) (6m2), okna wychodzą na północ, bezpośrednio na zieloną Aleję Kasztanową
• Przestronny salon (46m2) z balkonem (6m2) wychodzącym na południe
• Nowoczesną kuchnię (14m2) ze spiżarnią (3m2)
• Sypialnie (14m2 i 12m2), okna wychodzą na północ i wschód
• Łazienkę (6m2) z wanną

Pod nadzorem architektki apartament przeszedł na wiosnę tego roku gruntowny remont, w wyniku którego część nocna została wyraźnie oddzielona od części dziennej. 

Apartament został wykończony z dbałością o każdy szczegół i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów:

- podłogi z egzotycznego drewna (Guatambo i Merbau)

- glazura i terakota z włoskiej manufaktury Caesar

- meble na wymiar

- w kuchni blat granitowy, sprzęt AGD marki Siemens

- w łazienkach armatura Kludi i armatura biała Villeroy & Boch

- tapeta Vinylowa, farby Flugger

Całość utrzymana jest w neutralnej kolorystyce, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.

Apartament mieści się na 2im piętrze (z 3) kameralnego budynku, w którym jest w sumie tylko 8 lokali. Budynek z 2000r. jest zarówno zewnątrz jak i wewnątrz niezwykle stylowy i elegancki, ponieważ został zaprojektowany na wzór kamienicy paryskiej z 1920 roku. 

Otoczony pięknym ogrodem, zaprojektowanym w taki sposób, by przez cały rok było zielono. W ogrodzie są również drewniane huśtawki. Budynek i ogród są ogrodzone.

• Czynsz: 1270 PLN wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie (niezwykle niski biorąc pod uwagę metraż!)
• Parking: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i piwnica - płatne łącznie dodatkowo 100K PLN 
• Lokalizacja: Budynek mieści się w cichej i spokojnej części Kabat, przy Alei Kasztanowej. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, a nawet biblioteka. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta, 5 minut do metra Kabaty!

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację - w przypadku agencji zapraszam z klientką/klientem - nie podpisujemy umów z wyprzedzeniem.