BEZPOŚREDNIO/ Kapuściska/ 2 POK/ 30 m2 + Balkon

EKSKLUZYWNE dwupokojowe mieszkanie wykończone "pod klucz" na osiedlu - Kapuściska (ul. Szarych Szeregów), blok z windą, 30 m2 + balkon + piwnica - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

 

W TRAKCIE GENERALNEGO REMONU!

 

TERMIN UKOŃCZENIA PRAC LISTOPAD 2024!

 

OBECNE ZDJĘCIA POGLĄDOWO UKAZUJĄ POPRZEDNIE NASZE REALIZACJE

 

NIEPOWTARZALNE, NOWOCZEŚNIE URZĄDZONE I WYPOSAŻONE, ZAPROJEKTOWANE PRZEZ ARCHITEKTA WNĘTRZ!

 

BUDYNEK

Lokal mieszkalny znajduje się na V piętrze bloku z windą po termomodernizacji.

Tuż przy samym bloku znajduje się spory parking dla mieszkańców, dzięki czemu zmotoryzowani nie będą mieli kłopotu z pozostawieniem samochodów. 

 

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłownictwa. 

 

MIESZKANIE

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi niemal 30 m2. Do lokalu przynależy piwnica.

W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem, osobna sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój.

 

Mieszkanie jest ustawne, słoneczne oraz łatwe do przewietrzenia.

  

Metraż poszczególnych pomieszczeń:

Salon z aneksem oraz wyjściem na balkon ~ 15,35 m2

Sypialnia ~ 6,13 m2

Przedpokój ~ 4,69 m2 (z wydzieloną strefą gospodarczą, wraz z pralnią)

Łazienka z WC ~ 3,06 m2

 

ŁĄCZNIE - LOKAL 29,23 m2 + BALKON + PIWNICA

 

 

Standard i wykończenie

Mieszkania przechodzi obecnie generalny remont, który zakończy się w listopadzie 2024 roku i obejmuje:

 

- wymianę okien na nowe PCV

- wymianę całej instalacji elektrycznej (nowa rozdzielnia, okablowanie oraz osprzęt elektryczny)

- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej od pionów (piony główne wymienione)

- położenie nowych tynków oraz gładzi

- wyrównanie poziomu podłogi

- zabudowę rur

- wymianę parapetów - w całym mieszkaniu zastosowano kamienne parapety wykonane z konglomeratu marmurowego

- likwidację instalacji gazowej w mieszkaniu

- wymianę grzejników

- wymianę stolarki drzwiowej (drzwi wejściowe, pokojowe i łazienkowe)

-zabudowy stolarskie (aneks kuchenny, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni, szafka rtv, zabudowa łazienki oraz szafka pod umywalką)

 

Mieszkanie zostanie wykończone według skrojonego na miarę projektu, zgodnie z najnowocześniejszymi trendami, z materiałów najwyższej jakości. Bez wątpienia zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów, dla których detale mają istotne znaczenie.

 

Na podłodze w całym mieszkaniu położone zostaną nowoczesne, wodoodporne panele laminowane AC5 o grubości 7mm, bardzo wysokiej klasie ścieralności, oznaczającej znakomitą odporność na ścieranie oraz długoletnią żywotność.

Z kolei podłogę w łazience zdobić będzie elegancki matowy, antypoślizgowy gres, który zapewnia komfort i bezpieczeństwo w codziennym użytkowaniu.

 

W mieszkaniu zostaną wymienione, na nowe, wszystkie drzwi, również wewnątrzklatkowe, antywłamaniowe marki GERDA, natomiast pokojowe marki PORTA. Do sypialni i łazienki będą zamontowane drzwi utrzymane w kolorystyce matowego beżu z czarnymi dodatkami w postaci klamek i rozetek.

 

Na balkonie położony będzie nowy gres mrozoodporny imitujący drewno oraz będzie odświeżona barierką.

 

W przedpokoju będzie wygospodarowane miejsce na szafę gospodarczą wraz z pralnią. 

 

W całym mieszkaniu zamontowane zostaną nowoczesne lampy z energooszczędnymi żarówkami LED.

 

Dzięki przeprowadzonym pracom remontowo-wykończeniowym lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych oraz będzie cieszył funkcjonalnością przez wiele lat.

 

Umeblowanie i wyposażenie

W CENĘ MIESZKANIA WLICZONE SĄ WSZYSTKIE MEBLE I SPRZĘTY AGD !!!

 

Na szczególną uwagę zasługuje zabudowa kuchni, która wykonana będzie na wymiar przez stolarza, wyposażona w całkowicie nowe, na gwarancji, wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak:

 

- lodówko-zamrażarka

- zmywarka o szerokości 45 cm

- płyta indukcyjna z 4 polami grzewczymi 

- piekarnik z panelem sterującym na froncie piekarnika

- okap podszafkowy z oświetleniem LED-owym

Niewątpliwym atutem mieszkania jest łazienka zaprojektowana z myślą o każdym detalu. W łazience z WC zostaną zamontowane:  

- wykonane na wymiar przez stolarza: zabudowa nad geberitem, podwieszana szafka pod umywalkę z dwiema szufladami,

- lustro z oświetleniem LED,

- zabudowa geberit z misą bezkołnierzową oraz deską wolnoopadającą,

- umywalka z baterią

- strefa prysznicowa z przesuwnymi drzwiami o wymiarach 135x75 cm oraz zestawem prysznicowym.

 

SALON:

Salon podzielony zostanie na trzy funkcjonalne strefy: kuchenną, wypoczynkową i jadalnianą.

 

W strefie kuchennej będzie znajdował się pojemny aneks kuchenny wykonany przez stolarza do samego sufitu, wyposażony we wszystkie sprzęty AGD, zlew z baterią oraz oświetleniem ledowym pod szafkami górnymi doświetlający blat roboczy.

 

W strefie wypoczynkowej będą znajdowały się: wygodna, owalna, rozkładana sofa z funkcją spania i pojemnikiem na pościel, stolik kawowy oraz szafka RTV. Z kolei w części jadalnianej będzie stał okrągły stół w komplecie z 3 krzesłami.

 

Dodatkowo w salonie i sypialni zamontowane zostaną szyny sufitowe i powieszone będą szyte na miarę zasłony i firany, nadające przytulności we wnętrzu.

 

Lokalizacja:

Budynek położony jest na cichym, spokojnym, bezpiecznym osiedlu Kapuściska. Teren wokół bloku jest zadbany. Budynek otoczony jest zielenią. 

 

W bardzo bliskiej, pieszej odległości znajdują się punkty handlowo-usługowe, placówki oświaty, przystanki komunikacji miejskiej, rynek na Kapuściskach. 

 

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi odrębną własność. Posiada czystą księgę wieczystą i jest wolne od wszelkich zadłużeń.

Budynkiem zarządza: Administracja Domów Miejskich (ADM).

 

Czynsz wynosi ~ 350 zł, obejmuje m.in.: zaliczki na wodę i podgrzewanie wody, centralne ogrzewanie, utrzymanie czystości oraz fundusz remontowy, itp.

 

Grzejniki są opomiarowane.

 

TO MIESZKANIE CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE!

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

 

DANE KONTAKTOWE:

Artur Dunaj

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.