Bezpośrednio sprzedam dom na Wildzie, duży ogród

Sprzedam bezpośrednio nieruchomość o powierzchni 826m2 zabudowaną willowym budynkiem mieszkalnym. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w kameralnej i spokojnej dzielnicy Poznania przy ul. Świętej Trójcy, na Wildzie, znajdujący się ok 15 min spacerem od parku Dębina. Dobra komunikacja miejska 10 min do przystanku autobusowego i 5 min do przystanku tramwajowego.

Budynek został zaadaptowany i zmodernizowany w 2000 roku.

W 2015r roku odbył się remont generalny piętra uwzględniający:

- Wymianę instalacji wodnej i instalacji elektrycznej,

- Wymianę grzejników i modernizację instalacji grzewczej,

- Wymianę kotła gazowego na kompaktową kondensacyjną centralę grzewczą firmy JUNKERS z wkładem kominowym,

- Położenie paneli drewnianych (dąb) na wcześniej remontowanej desce sosnowej– górna kondygnacja

- Nowe wyposażenie kuchni ze spiżarnią i łazienki

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 826m2.

Powierzchnia całkowita: 205m2 oraz wyodrębniony gabinet lekarski + poczekalnia + toaleta: 9,1m2

Piwnica: powierzchnia 60m2

Ekspozycja okien - północ – południe

Istnieje możliwość wydzielenia 2 odrębnych mieszkań (każde posiada oddzielną KW) lub użytkowania domu jako całości – stan obecny

Dom składa się z 2 poziomów:

- wyodrębniona klatka schodowa z przedsionkiem,

- parter: hol z oknem i korytarzem, pokój, łazienka, duży salon ok 50m2,

- 1 piętro: kuchnia z jadalnią i spiżarnią, 3 pokoje, duża łazienka, korytarz,

- piwnica z pralnią

Dodatkowo został wyodrębniony gabinet lekarski z osobnym wejściem z małą poczekalnią i toaletą, który stanowi możliwość dodatkowego zarobku.

Na podłogach deska sosnowa – parter; na piętrze panele drewniane dębowe (Deska Barlinecka) i płytki, ogrzewanie gazowe + kominek.

Dom z czerwonej cegły, wyposażony w system alarmowy.

Zapraszam serdecznie na prezentację.