Biura / Magazyny / Warsztat / 366 m2 / ul. Struga

Na sprzedaż budynek biurowo – warsztatowy położony w Bartoszycach przy ul. Struga. Oferta idealna dla przedsiębiorcy szukającego nieruchomości pod warsztat samochodowy, niewielką produkcję lub usługi.

Możliwa sprzedaż jedynie części biurowej wraz z halą za cenę 250 000 zł.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Struga 15A w Bartoszycach w woj. warmińsko-mazurskim. Odległość od centrum miasta Bartoszyce to tylko ok. 1,5 km. Wybrane miejscowości znajdują się w odległości: 45 km – Kętrzyn, 70 km – Olsztyn, 290 km – Warszawa. W najbliższym otoczeniu usytuowane są punkty produkcyjno-usługowe, tj.: stolarnia, warsztaty samochodowe oraz zabudowa garażowa.

Zabudowania
W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi budynek w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 366 m2 podzielony na 3 części:
• Część biurowa o powierzchni ok. 112 m2 posiadająca 6 pomieszczeń biurowych oraz dwie łazienki.
• Hala o powierzchni ok. 115 m2 składa się z dużego warsztatu z kanałem i wysoką bramą garażową oraz wydzielonych 7 pomieszczeń. Istnieje możliwość powiększenia hali poprzez rozbiórkę ścian działowych.
• Część warsztatowa o powierzchni ok. 139 m2, w której znajduje się 7 pomieszczeń oraz wc.

Nieruchomość ogrzewana jest poprzez piec na pellet, rozprowadzający ciepło poprzez grzejniki. Budynek podłączony jest do wodociągu, a ścieki odprowadzane są do kanalizacji miejskiej. W budynku znajduje się prąd 3-fazowy.

Działka
W skład nieruchomości wchodzi działka o numerze: 152/24, obręb 7 – Bartoszyce o łącznej powierzchni 0,2076 ha. Grunt oznaczony jest symbolem Bi, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako 6UR - teren istniejących usług rzemieślniczych – adaptowany. Plac jest w całości utwardzony płytami betonowymi.

Podatki i opłaty
Użytkowanie wieczyste – 2880 zł rocznie
Podatek od nieruchomości – 3096 zł rocznie

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.