Biurowiec obok Galerii krakowskiej w Krakowie
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2017
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Media:
internet telefon
Opis
Do wynajęcia trzy kondygnacje w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szlak w Krakowie w budynku Bursztynowy Szlak 49.
Biurowiec 6 piętrowy, w całości podpiwniczony, wyposażony w dwie windy.
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
- Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej i międzynarodowej .
- Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
- Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
- Stojaki dla rowerów
- Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
- indywidualne ogrzewanie
- szybkobieżne windy
- dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
- system kontroli budynku
- łącze światłowodowe
- system automatyki pożarowej
Od 1 czerwca 2024 zwalniają się 3 piętra o powierzchniach :
- P1 – 729,99 m2 + balkony 38,18 m2
- P2 – 737,86 m2 + balkony 40,83 m2
- P3 – 736,19 m2 + balkony 40,83 m2
3 kondygnacje razem to 2.204,04 m2.
Miejsca parkingowe
Dla poziomów P1, P2 i P3 mamy do dyspozycji 16 miejsc parkingowych w garażu i 5 zewnętrznych.
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:
Czynsz:
Powierzchnia biurowa – 75,37 zł/m2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /
Opłaty eksploatacyjne obejmujące: – 26,28 zł/m2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali – Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników
Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Proponowane warunki najmu :
- czynsz netto 75,37 zł/m2
- opłaty netto 26,28 zł/m2
Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy.
W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta.
Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Bursztynowy Szlak
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane, centrum miasta
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Wejście: od ulicy
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Opł. ekspl. /m2: 26,28
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe - drewniane i PCV
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2017
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, usługowy
Liczba kondyg. biurowych: 6
Pow. każdej kondyg. [m2]: 730
Typ kaucji: trzymiesięczna
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
-
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na
Aktualizacja: 13.08.2024
Dodano: 15.05.2024
ID: 65444155
Nr. w biurze: BS3-LW-301154
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Rafał Duda
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Rafał Duda
Oferta biura nieruchomości