Blisko NATURY i SZYBKIEGO dojazdu do Poznania FILM

Prezentujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1040 m², zlokalizowaną w malowniczym Łopuchowie, przy ulicy Maślakowej. Działka charakteryzuje się regularnym kształtem prostokąta, z frontem o szerokości 22 m i długością boku 47 m.

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 3 minuty spacerem od przystanku szynobusu, który zapewnia szybki dojazd do Poznania – podróż trwa tylko 25 minut! Otoczenie zieleni dodaje jej wyjątkowego uroku – zaledwie 10 minut w linii prostej dzieli Państwa od urokliwego Jeziora Gackiego, idealnego miejsca do rekreacji i odpoczynku. Łopuchowo jest otoczone malowniczymi terenami zielonymi, idealnymi do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka, który jest doskonałym miejscem dla miłośników przyrody i spacerów. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!

✔ Główne atuty działki:

• Optymalna powierzchnia: 1040 m², idealna pod budowę wymarzonego domu • Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji, 3 minuty do szynobusu, szybki dojazd do Poznania • Naturalne otoczenie: Bliskość terenów zielonych oraz Jeziora Gackiego• Dostęp do mediów: Woda, kanalizacja, prąd oraz światłowód dostępne przy działce, co ułatwia rozpoczęcie budowy i zapewnia wygodne warunki życia

✔ Ustalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

• Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce • Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% powierzchni działki • Geometria dachu – dachy strome o nachyleniu 25°–45°• Możliwość usytuowania budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego

Dla zainteresowanych klientów posiadamy również pozwolenie na budowę, zgodną z powyższymi ustaleniami

✔ Istotne informacje:

• Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny za transakcję: Michał Araszkiewicz, numer licencji zawodowej: 28474 • Biuro posiada polisę OC w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na kwotę 1,5 miliona złotych • Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych