BLIŹNIAK, DOM Środa Wielkopolska, Mączniki
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
405 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
szambo prąd internet telefon woda
Opis
Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z dużą działką w malowniczej i urokliwej wsi Mączniki położonej 4 km od centrum Środy Wielkopolskiej (10 min samochodem). Miejscowość położona nad Jeziorem Średzkim (plaża, restauracja, infrastruktura, wypożyczalnia sprzętu wodnego, ścieżka rowerowa dookoła jeziora), w niedalekiej okolicy liczne tereny rekreacyjno-spacerowe (pola, lasy, łąki). Nieruchomość położona na obrzeżach wsi pośród zabudowy jednorodzinnej, sklep 100 m, przystanek autobusowy 200 m (darmowa komunikacja do Środy Wlkp. i okolic), kościół 400 m, jezioro 500 m.
Nieruchomość położona na działce z jedną księgą wieczystą (możliwość zakupu przez obcokrajowców).
Budynek oddany do użytku, lokale wyodrębnione.
Powierzchnia użytkowa - 88,95m2 (plus poddasze: powierzchnia po podłodze 16m2) + działka 400 m2 (duży ogród za budynkiem).
Układ pomieszczeń:
- parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, korytarz,
- piętro: 3 pokoje, duża łazienka, garderoba,
- poddasze.
Ogrzewanie:
- energooszczędna pompa ciepła 8,4 kW Bosch Compress 3000 AWS 6e,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
- przygotowane media do kominka (możliwość połączenia z ogrzewaniem podłogowym).
Wentylacja grawitacyjna.
Wykończenie wnętrz - stan deweloperski:
- instalacja wodna (gotowe wszystkie przyłącza),
- instalacja elektryczna (gniazdka, włączniki SImon 10 w kolorze białym),
- instalacja TV/SAT + internetowa (gniazdka antenowe, internetowe + wyprowadzenie kabli na dach),
- posadzki,
- tynki na ścianach tradycyjne, cementowo-wapienne,
- wszystkie skosy wyszpachlowane,
- schody betonowe (parter/pierwsze piętro),
- schody drewniane (na poddasze).
Ocieplenie:
- elewacja: wysokiej klasy styropian 20 cm na całym budynku,
- dach: wełna mineralna 30 cm,
- fundament: styropian 15 cm + folia kubełkowa.
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach (sterowane elektrycznie plus przygotowana instalacja do sterowania za pomocą smartfona).
Dach pokryty dachówką Braas Cisar Grafit Bałtycka (cementowo-betonowa).
Okna trzyszybowe, energooszczędne, profile zewnętrzne w kolorze grafitowym, wewnętrzne w kolorze białym.
Okno dachowe renomowanej firmy ROTO.
Elewacja: tynk strukturalny (baranek), hydrofobowy, akrylowy w kolorze białym z szarymi elementami dekoracyjnymi.
Przygotowany arot/peszel do fotowoltaiki na dachu + gotowe przyłącze do fotowoltaiki na ogrodzie.
Przyłącze wody na ogrodzie.
Zewnętrzne gniazdka elektryczne (od strony ogrodu i od strony bocznej budynku).
Peszel od drogi do budynku (możliwość poprowadzenia dodatkowych mediów bez kopania w ziemi).
Szambo 10m3 (studzienka rewizyjna, pływak - czujnik napełnienia zbiornika, wąż do wybierania wyprowadzony bezpośrednio na ulicę).
Teren na całej powierzchni działki wyrównany przy użyciu czarnoziemu.
Odpływ wody z dachu w drenaż wokół całego domu + drenaż ogrodu.
Taras od strony ogrodu - 9m2.
Balkon od strony ogrodu - 3m2
Działka 400 m2 (dla każdego z segmentów) ogrodzona dookoła plus ogrodzenie między segmentami.
Po dwa miejsca parkingowe przed lokalem.
Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz na indywidualne życzenie nowego nabywcy (po uzgodnieniu warunków) lub zlecenia pojedynczych robót wykończeniowych – nie będziesz musiał martwić się o nic.
Pomoc w udzieleniu kredytu (doradztwo kredytowe), sprawach notarialnych i urzędowych.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Konrad Janiak
tel.
(jeśli nie odbieram tel. napisz SMS, oddzwonię)
Aktualizacja: 19.09.2024
Dodano: 14.11.2023
ID: 64809135
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2989 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Konrad
Oferta prywatna