Bliżniak Jaworzno Bory

OGŁOSZENIE PRYWATNE- POŚREDNIKOM NA TĄ CHWILĘ DZIĘKUJEMY!!!

Nieruchomość obejmująca działkę o powierzchni wynoszącej 1539 m2, położona jest w Jaworznie (dzielnica Bielany) zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Wokół domu znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością drzew i krzewów co gwarantuje prywatność. Możliwość wydzielenia kilku stref relaksu.
W odległości ok. 450 m od nieruchomości zlokalizowany jest wjazd na drogę krajową nr 79, nieco dalej w odległości ok. 6,2 km znajduje się węzeł komunikacyjny łączący drogę krajową nr 79 z autostradą A4 + drogą ekspresową S1. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. Bliska lokalizacja sklepów, przedszkola, szkoły.

Budynek w zabudowie bliźniaczej składa się z dwóch segmentów w odbiciu lustrzanym.
Układ funkcjonalny piwnicy, przedstawia się następująco:
Komunikacja, garaż jednostanowiskowy, kotłownia + skład opału, 2 pomieszczenia wielofunkcyjne, pralnia: razem powierzchnia piwnicy: 54,30 m2.
Układ funkcjonalny parteru przedstawia się następująco:
Salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, razem powierzchnia użytkowa parteru: 55,20 m2.
Układ funkcjonalny pierwszego piętra, przedstawia się następująco:
2 sypialnie (w głównej sypialni garderoba), łazienka, przedpokój, razem powierzchnia użytkowa pierwszego piętra: 48,70 m2.
Razem powierzchnia użytkowa segmentu budynku wynosi: 103,90 m2
Dodatkowo każdy segment budynku posiada poddasze do zagospodarowania.
Budynek składa się z dwóch segmentów w odbiciu lustrzanym powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi: 207,80 m2.
Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe:
fundamenty – ławy z betonu B20,
ściany zewnętrzne piwnic warstwowe gr. 41 cm (bloczki betonowe 24 cm, styropian gr. 5 cm,
cegła ceramiczna pełna gr. 12 cm)
ściany wewnętrzne piwnic gr. 25 cm z cegły ceramicznej pełnej,
ściany zewnętrzne nadziemia warstwowe gr. 43 cm (pustak MAX 19 cm, styropian gr. 12 cm,
cegła kratówka gr. 12 cm),
ściany wewnętrzne nadziemia nośne gr. 25 cm z cegły ceramicznej pełnej,
ścianki działowe piwnic z cegły pełnej,
ścianki działowe nadziemia z cegły dziurawki,
strop żelbetowy,
dach w konstrukcji drewnianej,
pokrycie dachu dachówką ceramiczną,
Budynek wyposażony w następujące instalacje:
elektryczną,
wodociągową,
kanalizacyjną – zbiornik na nieczystości ciekłe,
c.o. – kocioł węglowy,
Opis budynku gospodarczego
Nieruchomość zabudowana jest również parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem murowanym posiadającym dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. zabudowy 12 m2.

Wnętrza remontowane oraz odświeżane początkiem 2023 roku.

Zachęcamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogłnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.