Bliźniak Po Generalnym Remoncie Blisko Lasu I Skm

Na sprzedaż całkowicie odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 164,51m² oraz pow. użytkowej 106,06m², posadowiony na działce o pow. 360m², zlokalizowany w Rumi przy ulicy św. Józefa blisko lasu i przystanku SKM.

Dom został oddany do użytku w 1984 roku, a w 2018 roku został zapoczątkowany generalny remont w trakcie którego wykonano:
- dach: wylewka wyrównująca ze zbrojeniem, pokrycie papą, orynnowanie, blacharka i opierzenia,
- fundamenty: izolacja pionowa styropianem ekstrudowanym 5cm oraz izolacja pozioma ostrzykiem chemicznym Sika Mur InjectoCream 100,
- elewacja zewnętrzna: izolacja styropianem grafitowym 10cm + siatka + tynk zewnętrzny Alpol,
- okna: 3 szybowe PCV firmy Rafo, na parterze i w piwnicy dodatkowo przeciwwłamaniowe,
- kwasoodporny wkład kominowy,
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania,
- nowy kocioł kondensacyjny gazowy De Dietrich mcr3 + zbiornik CWU 100L.,
- ściana działowa z drugą połową bliźniaka wyciszona wełną mineralną przeznaczoną do wygłuszeń oraz podwójną płytą gipsową,
- nowe tynki wewnętrzne, gładź oraz pomalowane ściany na biało,
- nowe grzejniki, w łazience ogrzewanie podłogowe,
- nowe podłogi: gres oraz panele,
- zostały zakupione drewniane schody wewnętrzne lecz nie zostały położone.
 
Dom składa się z:


parter:
- pokój dzienny z wyjściem  na taras i ogród,
- osobna kuchnia z oknem,
- wc,
- korytarz,
- przedsionek,

piętro:
- sypialnia 1,
- sypialnia 2,
- sypialnia 3 z balkonem,
- łazienka z prysznicem,
- korytarz,

piwnica:
- kotłownia,
- pomieszczenie 1,
- pomieszczenie 2,
- garaż,
- korytarz.

OKOLICA:
Dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy św. Józefa w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz lasu. Jednocześnie w okolicy znajduje się pełne zaplecze usługowo-handlowe, do Galerii Rumia dojdziemy spacerem w zaledwie 15 minut.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- las 2 min,
- przystanek autobusowy 1 min,
- przystanek SKM 25 min,
- Żabka 5 min,
- Żłobek 25 min,
- Przedszkole 20 min,
- Szkoła podstawowa 2 min.

Do centrum Gdyni dojedziemy samochodem w 20 minut, a na plażę w Mechelinkach w 15 minut.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 86.090 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 119.640 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133.030 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.