Budynek Magazynowo-Biurowy

Oferta dostępna wyłącznie na naszym biurze.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowym i magazynowo- biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 407,65m2,częścią budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 210m2 oraz budynkiem handlowo- magazynowym o powierzchni użytkowej 2224m2 wybudowanym w 2009r.

Nieruchomość położona jest w pośredniej strefie miasta Lublina w odległości około 4 km od jego centrum .Nieruchomość usytuowana na terenie typowej dzielnicy przemysłowo- usługowej miasta. Dokoła dominuje zabudowa przemysłowa, powstała głownie w latach 70-tych i 80-tych.

Nieruchomość gruntowa zabudowana ,stanowiącą jedną działkę tworzących zwartą parcelę o powierzchni 3605m2. Nieruchomość ma kształt nieregularny zbliżony do prostokąta. Teren wokół budynków jest ogrodzony ,ogrodzeniem wykonanym z siatki na słupkach stalowych . Teren otaczający jest utwardzony kostką brukową oraz trylinką ,stan techniczny utwardzenia można określić jako bardzo dobry.

Główny budynek handlowo-magazynowy:

W poziomie piwnic budynku zlokalizowany jest magazyn i sala sprzedaży z węzłem cieplnym ,natomiast w poziomie parteru sala sprzedaży i magazyn ,a na piętrze magazyn i część administracyjna. Dodatkowo nieruchomość posiada strych który nie jest wliczony w metraż około 700 m2 ( może służyć jako magazyn )

Sczegółowe zestawienie powierzchni zostało przedstawione poniżej:

Klatka schodowa- 17,20m (piwnice)
Winda- 4,80m (piwnice)
Magazyn- 675,10m (piwnice)
Maszynownia- 4,80m (piwnice)
WC- 3,90m (piwnice)
Węzeł CO- 14,90m (piwnice)
Pomieszczenie gospodarcze -19,30m (piwnice)
Wiatrołap- 9,30m (parter)
Hall- 25,50m (parter)
Schowek- 1,50m (parter)
Sala sprzedaży- 299,10m (parter)
Magazyn- 279,60m (parter)
Pomieszczenie gospodarcze- 9,60m (parter)
WC- 4,00m (parter)
Winda- 4,80m (parter)
Klatka schodowa- 17,90m (parter)
Magazyn- 64,20m (parter)
Schody- 6,30m (parter)
Klatka schodowa- 17,90m (piętro)
Winda- 4,80m (piętro)
Magazyn- 657,40m (piętro)
Korytarz- 18,80m (piętro)
Pokój biurowy- 10,10m (piętro)
WC kobiet -6,80m (piętro)
Szatnia kobiet- 6,80m (piętro)
WC mężczyzn- 7,50m (piętro)
Szatnia mężczyzn- 6,80m (piętro)
Pokój śniadań- 10,10m (piętro)
Pokój biurowy- 16,70m (piętro)

Opis zabudowy:

Konstrukcja składa się z układu monolitycznych słupów i podciągów z przykryciem stropami kanałowymi .Fundamenty pod ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi z betonu zbrojonego ,stopy fundamentowe z betonu zbrojonego. Ściany zewnętrzne piwnic z cegły ceramicznej pełnej gr. 38cm ,ściany zewnętrzne kondygnacji wyższych z betonu komórkowego gr. 30cm , ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej 30 cm. Strop budynku z typowych płyt kanałowych w systemie ,,zmodernizowanej cegły żerańskiej `` . Konstrukcja dachu z więźby dachowej drewnianej , krokwiowa oparta na nośnej konstrukcji stalowej.

Dodatkowy budynek magazynowo biurowy o powierzchni 407,65m2:

Budynek powstał w latach 70-tych ubiegłego stulecia. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych ,pokrycia dachowego i obróbek blacharskich jest dobry.

Opis zabudowy:

Fundamenty żelbetonowe, monolityczne wykonane na budowie ,zbrojone stalą klasy KL AIII i A0 murowane z bloczków betonu komórkowego. Ściany z płyt panwiowych . Stropodach to papa asfaltowa na lepiku .Pokrycie dachu z blachy stalowej .

Nieruchomość posiada dodatkowo garaże.

Budynek wyposażony w sieć internetową, podłączoną do szybkiego internetu światłowodowego.

Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczne o mocy 41.5 kW.

Instalacje; elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telefoniczna, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej ,CO;

Zapraszam na prezentacje

Dawid Tołysz

::oferta eksportowana z programu mediaRent::