Budynek mieszkalny jednorodzinny w zab. szeregowej

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment graniczący z brzegowym, biurowym lokalem użytkowym ) Sprzedaż budynku mieszkalnego  na wyodrębnionej działce.)

Lokalizacja: Węgrów, ul Gdańska, sąsiedztwo ZUS, centrum miasta.    Odległości : ~ 300 m od centralnego Rynku, do 1 km do dwóch szkół podstawowych i  dwóch szkół średnich, ~ 1 km do rzeki Liwiec, zalewu, parku

Powierzchnia działki = 260 m2+ 50 m2= 310 m2

Powierzchnia użytkowa mieszkania = 122,85 m2 

+ pow. piwnic i garażu = 78,64 m2

 

Cena domu jednorodzinnego z ogrodzoną działką  780 000 zł – cena do negocjacji.

Wycena na podstawie  operatu szacunkowego Kancelarii Rzeczoznawcy Majątkowego

 

Opis nieruchomości:

Obiekt od 1988r, rozbudowany 1995r,.

Budynek po bieżących remontach, i termomodernizacji (r.1995 -2016- 2020 ) Wykonane: wymiana okien- PVC, docieplenie ścian gazobetonowych gr 40 cm  styropianem  12cm-15cm, docieplenie stropodachu z wymianą pokrycia , modernizacja  instalacji wod-kan., instalacji  grzewczych z wymianą na piec gazowy f. Viessmann  (gaz z sieci miejskiej.)

Wnętrza po remoncie, podłogi klepka drewniana, w kuchni i łazienkach podłogi ceramiczne.

Obiekt graniczy z niezależnym, biurowym  lokalem użytkowym, zlokalizowanym na wyodrębnionej działce ( o pow. pomieszczeń użytkowych ~60, m2),  dobudowanym  do brzegowego, własnego segmentu mieszkalnego  w zabudowie szeregowej.

 

Wykaz pomieszczeń w budynku mieszkalnym

Część mieszkalna, pow. 122,85 m2

Parter 53,3 m2

Pokój dzienny 22,25

Jadalnia 6,1

Kuchnia 13,68

Korytarz 4,92

Przedsionek 5,3

Półpiętro 13,44 m2

Pokój 10,59

Łazienka 1,77

Korytarz 1,08

Piętro 56,11m2

Klatka schodowa 5,4

Korytarz 4,82

Pokój 22,25

Pokój 13,68

Garderoba 6,1

Łazienka 3,86

 

Część gospodarczo-garażowa  78,59 m2:

Piwnice zagłębione ok 140 cm w ziemi - 63,29 m2

Piwnica z dodatkowym  wejściem z ogrodu 8,92

Pralnia ( z oknem) 12,45

Piwnica 8,47

Kotłownia 8,74

Piwnica ( z oknem )  6,46

Piwnica ( z oknem )  8,45 

Klatka sch + korytarz 9,8

Garaż na poziomie ziemi -15,35 m2 :

Garaż 15,35