Budynek mieszkalny w widocznym miejscu. Inwestycja
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1952
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
980 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Proponujemy do sprzedaży interesującą nieruchomość z dużym potencjałem.
Przedmiotowy wolnostojący budynek mieszkalny posadowiony jest na działce o pow 980 m2,
za domem dostępny jest garaż jednostanowiskowy.
Działka stwarza możliwość zaparkowania kilkunastu samochodów.
Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej około 1952 r.,
zaś w latach 2011-2016 rozbudowano go, wymieniono pokrycie dachowe, wymieniono instalację grzewczą wraz ze źródłem ciepła, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, wykonano remont wnętrz.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Elewacja jest w większości docieplona.
Budynek ogrzewa ekologiczny i ekonomiczny kocioł gazowy 2-funkcyjny, CWU magazynują 2 zasobniki o pojemności 250 l każdy.
Dodatkowo do podgrzania CWU jest dostępny bojler elektryczny.
Ściany wewnętrzne wykończono gładzią gipsową oraz tapetami.
Podłogi wykończono w panelach podłogowych oraz gresie.
Media:
- woda zimna miejska
- kanalizacja miejska
- woda ciepła podgrzewana gazowo/opcjonalnie elektrycznie
- ogrzewanie gazowe
- energia elektryczna
- gaz ziemny
- internet / światłowód
Układ pomieszczeń:
PARTER:
- komunikacja, pomieszczenie użytkowe (biuro) ok 20 m2, pokój ok 20 m2, pokój ok 20 m2, łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, druga łazienka z prysznicem.
PODDASZE:
- pokój ok 20 m2, pokój ok 26 m2, strych z opcjonalną możliwością adaptacji na cele mieszkalne (wyprowadzone instalacje wod-kan)
DOBUDÓWKA:
- 2 kawalerki (każda po 36 m2) składające się z przedpokoju, pokoju, kuchni, garderoby oraz łazienki.
Dojazd:
drogą publiczną (DK nr 45) o nawierzchni asfaltowej, bardzo dobra komunikacja zarówno z autostradą A4, jak i też centrum Opola.
Potencjał:
Nieruchomość o bardzo dużych możliwościach przeznaczenia:
a.) w celu realizacji indywidualnych potrzeb mieszkaniowych (także jako dom 2-rodzinny)
b.) w celu wykonywania działalności gospodarczej (bardzo widoczna lokalizacja)
c.) w celu inwestycji z przeznaczeniem pod wynajem (aktualnie w stałym wynajmie są obie kawalerki, w czasie pełnego obłożenia miejsc noclegowych, budynek przynosi 10.000 zł miesięcznie przychodu z najmu).
Idealny stan prawny, 1 właściciel, dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Zapraszamy na prezentację.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 25.09.2024
ID: 65935270
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3968 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Karolina Góra
Oferta biura nieruchomości