Budynek usługowy na wynajem lub sprzedaż

Na sprzedaż lub do wynajęcia nieruchomość użytkowa /biura, hala magazynowa z zapleczem socjalnym/ zlokalizowana przy ul. gen. Maczka, niedaleko II US w Bielsku-Białej. Odległość od Centrum Handlowego GEMINI – ok. 600 m.
Pomieszczenia biurowe usytuowane są na I piętrze/wejście przestronną klatką schodową.
Łączna powierzchnia  pomieszczeń biurowych: ok.180 m2, w tym :
- 4 przestronne lokale biurowe
- kuchnia w pełni wyposażona
- łazienka z prysznicem i wanną
- toalety (damska, męska)
Lokale są umeblowane.
Dodatkowo balkon + klatka schodowa.

Pomieszczenia magazynowe z zapleczem socjalnym (ok. 500 m2) znajdują się na parterze - łatwy dojazd i dostęp.
Wydzielona część nieruchomości na parterze jest w chwili obecnej wynajmowana / wynajem długoterminowy od ponad 10 lat/.

Przy obiekcie znajduje się prywatny parking / tylko dla użytkowników i potencjalnych klientów/gości.

Całość jest ogrodzona / 3 bramy wjazdowe.

Nieruchomość jest ogrodzona.
Media: gaz, prąd, woda, internet.

Dostępność komunikacyjna bardzo dobra.

Podana cena dotyczy wynajmu pomieszczeń biurowych na I piętrze (ok. 180 m2).

Powierzchnia całej nieruchomości: ok. 1500 m2

Cena całej nieruchomości /w przypadku sprzedaży: 7 500 000,00 zł/netto.

 

W przypadku wynajmu*:

• Koszt wynajęcia pomieszczeń biurowych /na piętrze: 4500,00 zł /netto/ miesiąc + media według zużycia.
• Koszt wynajęcia hali magazynowej: 9 500,00 zł/ netto /1 miesiąc plus media według zużycia.

KAUCJA w wysokości 2 miesięcznego czynszu.

*Wyłącznie wynajem długoterminowy/ min. 2 lata. Pośrednikom dziękujemy.

Dodatkowe informacje o nieruchomości i warunkach najmu pod nr tel. 60*****06.