Budynek z historią,centrum Łodzi-bez prowizji

Wyjątkowa oraz charakterystyczna nieruchomość w centrum Łodzi- budynek z historią

BEZ PROWIZJI DO KUPUJĄCEGO

Mamy Państwu do zaoferowania, do sprzedaży nieruchomość gruntową, zabudowaną, położoną w Łodzi, dzielnica Polesie, przy ul. Mikołaja Kopernika. Historyczna ,,Klinika pod Koniem” wraz z pozostałymi budynkami i atrakcyjną działką.

Charakterystyczna nieruchomość na mapie miasta Łodzi, doskonale znana i kojarzona.

Opis:

Lokalizacja- Łódź

dzielnica- Polesie

ulica- Mikołaja Kopernika

Zabudowa – Budynki biurowo- usługowe.Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 839,34 mkw

Powierzchnia działki-1595 mkw

Plan miejscowy-Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Konserwator zabytków- Teren, na którym znajduje się nieruchomość jest w części objęty strefą ochrony konserwatorskiej w zakresie budynku gospodarczego przy lecznicy dla zwierząt domowych i wzorowej kuźni angielskiej. Budynek frontowy stanowiący lecznicę dla zwierząt i budynek stanowiący oficynę zachodnią lecznicy ujęte są w rejestrze zabytków Łódzkiego Konserwatora Zabytków.

Media:

sieć wodociągowa,sieć energetyczna, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na jednej działce ewidencyjnej. Nieruchomość ma charakter komercyjny i jest zabudowana kompleksem obiektów o funkcji handlowo – usługowej. Na patio nieruchomości znajdują się parkingi.

Charakterystyka budynków

Budynek lecznicy dla zwierząt:

Powierzchnia zabudowy – 341,05 mkw. Liczba kondygnacji naziemnych 1

Budynek parterowy o konstrukcji murowanej z dachem jednospadowym. Konstrukcja dachu stalowa, poszycie dachu z blachodachówki. Ściany budynku od zewnątrz otynkowane i pomalowane. Ściany budynku od wewnątrz otynkowane i pomalowane z elementami okładzin z glazury i paneli PCV. Podłogi betonowe w znacznej części wyłożone płytkami ceramicznymi.

Budynek nr 2 biurowy:

Powierzchnia zabudowy – 100,50 mkw Liczba kondygnacji naziemnych 2

Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony o konstrukcji murowanej z dachem jednospadowym i segmentem klatki schodowej w kształcie walca w części centralnej budynku. W części parterowej dach jednospadkowy z pokryciem z papy termozgrzewalnej. W części dwukondygnacyjnej dach jednospadowy pokryty blachą stalową falistą. Nad klatką schodową dach stożkowy o dużym spadku pokryty blachą płaską.

Ściany budynku od zewnątrz otynkowane i pomalowane. Ściany budynku od wewnątrz otynkowane i pomalowane z elementami okładzin z glazury w pomieszczeniach sanitarnych. Posadzki i podłogi w poszczególnych pomieszczeniach z paneli i płytek ceramicznych.

Budynek nr 3 biurowy:

Powierzchnia zabudowy – 228,86 mkw Liczba kondygnacji naziemnych 2

Budynek dwusegmentowy złożony z segmentu zasadniczego dwukondygnacyjnego i segmentu klatki schodowej wysokości 3 kondygnacji o konstrukcji murowanej. Dachy na poszczególnych segmentach jednospadowe pokryte papą. Obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe z PCV w kolorze brązowym. Stolarka drzwiowa i okienna z PCV. Schody klatki schodowej żelbetowe wyłożone płytkami ceramicznymi. Ściany w klatce otynkowane i pomalowane. W segmencie zasadniczym ściany otynkowane i pomalowane. Podłogi z paneli i płytek ceramicznych. W pomieszczeniach sanitarnych posadzki i okładziny ścienne z płytek ceramicznych.

Budynek nr 4 biurowy:

Powierzchnia zabudowy – 73,60 mkw Liczba kondygnacji naziemnych 1

Budynek złożony z dwóch segmentów parterowych, niepodpiwniczonych z dachami jednospadowymi oddzielonymi ogniomurem. Dachy pokryte papą termozgrzewalną. Obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe z PCV. Stolarka drzwiowa i okienna z PCV. Ściany budynku od zewnątrz i wewnątrz otynkowane i pomalowane.

Podłogi z płytek ceramicznych. W pomieszczeniach sanitarnych posadzki i okładziny ścienne z płytek ceramicznych.

Budynek nr 5 biurowy:

Powierzchnia zabudowy – 24,00 mkw Liczba kondygnacji naziemnych 1

Budynek parterowy z dachem jednospadowym. Konstrukcja budynku murowana. Konstrukcja dachu drewniana na pełnym deskowaniu z pokryciem z papy. Obróbki blacharskie – rynny i rury spustowe stalowe w kolorze brązowym. Stolarka drzwiowa i okienna z PCV. Ściany budynku na zewnątrz i wewnątrz otynkowane i pomalowane. Podłoga w budynku z paneli drewnianych. W pomieszczeniach sanitarnych posadzki i okładziny ścienne wyłożone terakotą i glazurą.

Budynek nr 6:

Budynek magazynowy wg dokumentacji stanowiący pozostałość po wyburzonej kamienicy (piwnica pod terenem wraz z wejściem do piwnicy w postaci nadbudówki nad terenem). Budynek stanowiący pozostałość po wyburzonej kamienicy w postaci podpiwniczenia poniżej poziomu terenu i nadbudówki na fragmencie podpiwniczenia stanowiącej wejście do piwnicy po schodach z poziomu terenu. Budynek jest użytkowany jako magazyn do przechowywania drobnego sprzętu, narzędzi i materiałów wykorzystywanych do bieżącej obsługi i konserwacji całej nieruchomości. Konstrukcja budynku murowana .

Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 839,34 mkw,

w tym:

- budynek nr 1 - 300 mkw

- budynek nr 2 - 150 mkw

- budynek nr 3 - 285 mkw

- budynek nr 4 - 65,34 mkw

- budynek nr 5 - 21 mkw

- budynek nr 6 - 18 mkw

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta Łódź, w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, handlowo – usługowej i terenów komunikacyjnych. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Centrum miasta.

5 minut od ulicy Piotrkowskiej

ok 10 minut od Manufaktury

ok 1 km od Politechniki Łódzkiej

ok 3 km od Uniwersytetu Łódzkiego

Bliskość głównych dróg wylotowych z miasta: aleja Włókniarzy, aleja Mickiewicza.

Komunikacja:

Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej- przystanki tramwajowe oraz autobusowe, postoje taxi

PKP- ok 5 minut

Lotnisko -ok 20 minut

Odległość:

ok. 13 km – Zgierz

ok. 21 km – Stryków

ok. 54 km – Piotrków Trybunalski

ok. 54 km – Tomaszów Mazowiecki

ok. 137 km – Warszawa

Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowywania

Cena- 2 900 000 zł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy
Ostoja Dom Nieruchomości
Łódź, plac Wolności 7 lok 2U

tel: