Centrum | OKAZJA! | Apartament 107 m2 | 2 balkony

Szanowni Państwo,

Mam do sprzedania wyjątkowy apartament 107,78 m2  w centrum łodzi w pięknej kamienicy z widokiem na Plac Dąbrowskiego i Teatr Wielki. Do wejścia z windą w Nowym Dworcu Łódź Fabryczna jest tylko ok 300m pieszo !!. Apartament jest świetnie doświetlony, wychodzi na 3 strony świata i posiada dwa balkony (od strony ulicy jak i od wewn. strony patio) + również aż dwa wejścia z dwóch różnych klatek: FRONT -> mamy hall i od OFICYNY -> wchodzimy bezpośrednio do kuchni.

Oczywiście w każdej z tych klatek mamy do dyspozycji windę. 

Cena zawiera pełne wyposażenie i wszystkie meble ( również antyki).

Mieszkanie idealne pod kancelarię prawną/ notarialną.

Apartament będzie świetną inwestycją, dla przykładu kamienica obok jest rewitalizowana w całości przez prywatną firmę, aktualne ceny sprzedaży  za m2 std deweloperskiego to ok. 15-17 k za m2 !!!

Najważniejsze informacje odnośnie apartamentu:

- powierzchnia ~107,78 m2, KW

- 3 duże pokoje plus dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję małej sypialni lub schowka/garderoby, mały schowek na produkty w kuchni

- osobna kuchnia

- duża piwnica

- wysokość ~3.5m

- apartament posiada dwa wejścia - zarówno z frontu kamienicy (mamy hall) jak i z oficyny (bezpośrednio do kuchni), domofon

- 2 balkony, front (piękny widok na plac Dąbrowskiego) / oficyna

- ogrzewanie miejskie

- wyposażona kuchnia, pralka, indukcja, okap, zmywarka 60cm 

- dwuosobowa wanna w łazience o imponujących rozmiarach 200cm x 100 cm, piękny witraż w oknie, akcesoria / baterie firm grohe i hansgrohe

- duża piwnica 

- nowa winda (rok 2017) na klatce schodowej od frontu!! od oficyny również wjedziemy windą.

- budynek z cegły

Bezproblemowe parkowanie: 

• parkowanie możliwe na zamykanym podwórzu kamienicy (brama na pilota)
• możliwość wykupienia abonamentu rocznego dla mieszkańca (parkowanie na "ulicy", ważny tylko w sektorze, w którym zameldowany jest mieszkaniec) tylko 240zł rocznie ! stan na 13.08.2024. Parkowanie w tygodniu w godzinach 18:00 - 8:00 ( sobota, niedziela cały dzień) jest bezpłatne.
• dodatkowo można wykupić abonament na monitorowanym, chronionym, podziemnym parkingu na Dworcu Łódź Fabryczna (tylko ok. 300m piechotą) w cenie tylko 180zł miesięcznie !! stan na 13.08.2024. Parkowanie w tygodniu w godzinach 18:00 - 8:00 ( sobota, niedziela cały dzień) jest bezpłatne.

*****

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”

Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i publikację oferty na innych serwisach internetowych.

*****