Chorzów koło Parku Śląskiego SUPER lokalizacja !!!

FOR ENGLISH - please call me / send sms or contact on WhatsApp.

Wynajmę bezpośrednio dwupokojowe, komfortowe mieszkanie w bloku przy ul. Słowiańskiej w Chorzowie.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja – jedna z najlepszych okolic do zamieszkania, w samym centrum Chorzowa i całej Aglomeracji Górnośląskiej. Szybki dojazd do miast ościennych + możliwość aktywnego wypoczynku w największym parku w Polsce. Wprost spod bloku biegnie prosta droga do Alei Wycieczkowej, prowadzącej bezpośrednio do Parku.

Budynek po termomodernizacji w 2022 roku, ocieplony, odnowiony i odmalowany, łącznie z elewacją i klatką schodową. Bezpośrednio przed blokiem znajduje się parking dla mieszkańców.

Co ważne, pod blokiem nie biegną żadne główne drogi, jest tylko jedna – dojazdowa do bloku. Oznacza to, że nic nie kopci wprost pod oknami, w bezpośrednim otoczeniu jest bardzo cicho.

Mieszkanie składa się z:
-dwóch pokoi (salon, sypialnia)
-aneksu kuchennego połączonego z salonem
-łazienki z WC
-korytarza
-balkonu

Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze 4-piętrowego bloku. Jest suche, ciepłe i słoneczne – ekspozycja południowo-zachodnia.

Nowe drzwi wejściowe Delta Magnum, dźwiękoszczelne, o współczynniku tłumienia 44 dB.

Ściany w pokojach i kuchni zostały w ostatnich dniach także odmalowane.

Wszystkie okna i balkon zabezpieczone siatką. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z Junkersa.

Salon umeblowany, z dużą, przesuwną szafą i kompletem mebli.  Możliwość doposażenia w rozkładaną sofę z funkcją spania lub wniesienia własnego łóżka/sofy.

Sypialnia z szafkami i komodą, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęty AGD - piekarnik, czteropalnikowa płyta gazowa, lodówka z zamrażarką.

Łazienka z prysznicem, podwieszaną toaletą, szafką i pralką.

W sąsiedztwie znajduje się:

- Park Śląski
- Park Redena
- Szyb Prezydent i Kompleks Sztygarka

- paczkomat Inpost
- włoska restauracja "Ludzie mówią różne rzeczy"

- sklep Żabka
- apteka
- 2 stacje rowerów miejskich Nextbike Kajteroz

- przystanek autobusowy

- centrum Handlowe AKS
- przystanki tramwajowe: Chorzów Rynek, AKS
- przystanek PKP Chorzów Miasto

Czas dojazdu samochodem:

1. do centrum Katowic - 10 min
2. do centrum Siemianowic - 5 min
3. do centrum Chorzowa - 3 min
4. do centrum Bytomia - 13 min
5. do Świętochłowic - 10 min

Mieszkanie w sam raz dla 1-2 osób.

Lokum idealne dla osób, które pragną ciekawego miejsca do życia bardzo blisko natury - zamiast rasowej noclegowni, w której wszytko trzyma się "na słowo honoru".

Poranne bieganie w otoczeniu przyrody, czy spokojny spacer po pracy, dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Najem okazjonalny z umową  u notariusza, dla osób niepalących, o udokumentowanych dochodach. Koszt umowy notarialnej (około 400 zł) ponosi najemca.

Bez pośredników i prowizji.

Okres wynajmu min. 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Koszty:

Czynsz: 1700 zł / m-c

Koszty spółdzielni z zaliczką na CO i wodę i (według zużycia): około 600 zł / m-c
Prąd: wg zużycia
Gaz: wg zużycia
Kaucja zwrotna: 3000 zł

Dodatkowo możliwość podłączenia szerokopasmowego internetu / TV kablowej  –  infrastruktura Orange poprowadzona bezpośrednio w mieszkaniu.