Cicha, wysoka kawalerka w kamienicy z 1938r

<<English description below>>

Lokalizacja: Mokotów / ul. Dworkowa
Powierzchnia: 37 m2


Rok budowy: 1938
Cena: 628 000 PLN


Ciche, wysokie (293 cm) mieszkanie zlokalizowane w przedwojennej kamienicy przy ul.
Dworkowej na zielonym Starym Mokotowie tuż przy parku „Morskie Oko”.


MIESZKANIE


Zlokalizowana na wysokim parterze z widokiem na ciche, zielone podwórze kawalerka w
przedwojennej kamienicy. Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z:


- Przestronnego i ustawnego pokoju z dużymi, narożnymi oknami (24,5m2)


- Przedpokoju z przedwojennymi, dwuskrzydłowymi drzwiami (10,9m2)


- WC (1,2m2)


- Schowka (1,7m2)


Mieszkanie wymaga remontu. W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli
może pełnić funkcję mieszkalną, może również być zaaranżowane na studio, pracownię,
atelier lub biuro. Najbardziej kreatywni zmieszczą w tej ciekawej przestrzeni kilka funkcji!
Na ostatnim zdjęciu przedstawiamy poglądowy rzut mieszkania.


BUDYNEK


Przedwojenna kamienica z 1938 roku otoczona drzewami zlokalizowana przy ślepej ulicy
Dworkowej będącą symboliczną bramą wejściową do mokotowskiego Parku Morskie Oko. Klatka schodowa jest świeżo wyremontowana z zachowaniem wszystkich oryginalnych, przedwojennych elementów. Całość zdobią dwuskrzydłowe drzwi z mosiężnymi gałkami drzwiowymi.


LOKALIZACJA


- zielona, cicha i bezpieczna okolica


- świetne połączenie z centrum miasta (2 min do przystanku tramwajowego „Dworkowa”)


- najbliższe sąsiedztwo parku Morskie Oko (jest po drugiej stronie uliczki)


- bogata oferta sklepów, usług, restauracji, m.in. kultowa „Mozaika”, ponadto 5 min
spacerem do teatru „Nowy Teatr”, 12min na piechotę do kina „Iluzjon”


NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI


- zieleń za oknami, intymny widok za oknami (nikt nam nie zagląda)


- mieszkanie jest ciche


- mieszkanie jest wysokie -> 293cm


- niski czynsz administracyjny -> 480 zł


- kameralna, aktywna wspólnota budynku


- serdeczni sąsiedzi


- park Morskie Oko w najbliższym sąsiedztwie


SZCZEGÓŁY


- w budynku jest szybki Internet UPC


- mieszkanie jest zlokalizowane na wysokim parterze od strony kameralnego podwórka


- czynsz administracyjny 480 zł


- ekspozycja POŁUDNIOWO-WSCHODNIA


- na ostatnim zdjęciu prezentujemy rzut/plan lokalu


- czysta księga wieczysta bez obciążeń


- istnieje wiele ciekawych propozycji nowych aranżacji przestrzeni, o których chętnie
opowiem

Zapraszamy na wizytę w mieszkaniu. Oferta biura nieruchomości „WIADOMO”
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
.......

Location: Mokotów / Dworkowa Street
Area: 37 sq m
Year: 1938
Price: 628 000 PLN
 
Quiet, high (293 cm) flat located in a pre-war building at
Dworkowa Street in the green Old Mokotów district next to ‘Morskie Oko’ park.
 
APARTMENT
Located on the high ground floor with a view of a quiet, green courtyard a studio apartment in a pre-war tenement house. The space of the offered property consists of:
- A spacious and set room with large corner windows (24,5 m2)
- Hallway with pre-war double doors (10,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Storage room (1,7 m2)
 
The flat requires a general renovation. Depending on the needs of future owners
can serve as a residential function, it can also be arranged as a studio, atelier,
atelier or office. The most creative will fit several functions in this interesting space!
In the last photo we present an overview floor plan of the flat.
 
BUILDING
A pre-war tenement house from 1938 surrounded by old trees located on a dead-end street Dworkowa which is a symbolic gateway to Mokotów's Park Morskie Oko. The staircase is newly renovated with all original pre-war elements preserved. The whole is decorated with double doors with pre-war door knobs.
 
 
LOCATION
- green, quiet and safe neighbourhood
- great connection to the city centre (2 min to tram stop ‘Dworkowa’)
- close proximity to Morskie Oko Park (it is on the other side of the street)
- rich offer of shops, services, restaurants, e.g.  ‘Mozaika’ restaurant, also 5 min.
walk to ‘Nowy Teatr’ theatre, 12min on foot to the ‘Iluzjon’ cinema
 
BIGGEST ASSETS OF THE PROPERTY
- greenery behind the windows, intimate view (no one looks in)
- flat is quiet
- flat is high -> 293cm
- low administrative rent -> 480 zł
- intimate, active community of the building
- friendly neighbours
- Morskie Oko park in the immediate vicinity
 
DETAILS
- high-speed Internet UPC in the building
- the flat is located on the high ground floor on the side of the intimate courtyard
- administrative rent 480 zł
- SOUTHWEST exposition
- on the last photo we present a projection/plan of the apartment
- clean land and mortgage register without any encumbrances
- there are many interesting proposals for new space arrangements, about which I will gladly tell you about
 
We invite you to visit the flat. Offer represented by WIADOMO” real estate office.
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is for information purposes only.