Czeczów,2poziomy,3pokoje,2łazienki,wysoki standard

Do sprzedania od zaraz duże i eleganckie mieszkanie przy ul. Czeczów w Krakowie – osiedle Złocień, dzielnica Bieżanów-Prokocim.
Duże, nowoczesne osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą oraz bardzo dobrą komunikacją: na osiedlu jest pętla autobusowa, a obok osiedla przystanek kolejowy Kraków-Złocień skąd można w kilkanaście minut dojechać do centrum Krakowa. Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa w kilka minut – węzeł Kraków-Bieżanów jest zaraz obok osiedla.
Na osiedlu są wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe, sklepy, gabinety fryzjerskie i kosmetyczne, medyczne, przedszkola itp.
Blok nowy, wybudowany w 2022 roku przez firmę Develia (d. LC Corp), w bardzo dobrym stanie technicznym, przed budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe, dużo zieleni osiedlowej.
Budynek bardzo zadbany, czysty i bezpieczny – wejście przez domofon.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze – ostatnim. Posiada dwustronną ekspozycję – południe i zachód – bardzo jasne i dość ciche, szczególnie od strony zachodniej jest bardzo ciche, widok na osiedle i tereny zielone, przed budynkiem od strony południowej jest duży teren rekreacyjny więc nie ma budynku naprzeciwko okien.
Powierzchnia całkowita mieszkania to ponad 80m2, a powierzchnia użytkowa wg KW to 71,83m2, ale w tym nie jest ujęta część drugiej kondygnacji, która została dobudowana. Mieszkanie 2-poziomowe, ale nie ma skosów! Obie kondygnacje w normalnej wysokości, wszystkie okna pionowe – nie ma okien połaciowych w mieszkaniu.
Lokal składa się z:
POZIOM 1: przedpokój, łazienka z prysznice, duża sypialnia, salon z wyjściem na balkon, kuchnia otwarta na salon, schody na górny poziom
POZIOM II: przejściowy salonik na antresoli zbudowanej nad kuchnią, łazienka z wanną, osobna sypialnia
Do mieszkania można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne osobno 50.000) oraz komórkę lokatorską/piwnicę (płatna osobno 10.000).
Mieszkanie wykończone całkiem niedawno w wysokim standardzie, np. wszystkie grzejniki wymienione zostały na nowe, ozdobne, dopasowane kolorystycznie do mebli wystroju wnętrza. Ogrzewanie i ciepła woda centralne – z sieci miejskiej MPEC. Okna PCV okleinowane, wysokiej klasy, w oknach rolety rzymskie. Mieszkanie posiada klimatyzację oraz oczyszczacz powietrza.
Schody na drugi poziom na stalowej konstrukcji z drewnianymi stopniami – bardzo solidne!
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD wysokiej jakości: zmywarka 60cm, piekarnik parowy, mikrofala z opiekaczem, lodówka z zamrażarką, okap, w łazience pralka, a w salonie duży telewizor.
Stan prawny – pełna własność z księga wieczystą. Jeden właściciel – pierwszy od nowości.
Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na media wynoszą 687zł/mc. Wszystkie media opomiarowane i rozliczane wg faktycznego zużycia. Mieszkanie jest niezamieszkane – można oglądać każdego dnia po wcześniejszym umówieniu.
Super oferta dla klienta wymagającego wysokiej jakości i dużej przestrzeni, a niekoniecznie dużej ilości małych pokoi – mieszkanie posiada 2 osobne zamykane sypialnie, a reszta pomieszczeń jest otwarta – salon dolny z kuchnią oraz górny salonik na antresoli nad kuchnią.
Zapraszam do kontaktu zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie do mieszkania jak i klientów inwestycyjnych – oferta na wyłączność!