Czteropokojowe mieszkanie w kamienicy po remoncie

Do sprzedaży mieszkanie po generalnym remoncie na drugim piętrze klimatycznego budynku z cegły z 1948 roku. Aktualny układ to 4 oddzielne pokoje, łazienka i aneks kuchenny w korytarzu, dzięki czemu świetnie sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny z dobrym ROI. Obecnie mieszkanie wynajmowane jest na pokoje i istnieje możliwość kontynuacji takiego modelu, również z usługą zarządzania. Lokal ze względu na swój rozkład świetnie nadaje się dla rodziny po przywróceniu pierwotnego układu pomieszczeń widocznego na planie. Istnieje możliwość otwarcia salonu na kuchnię, dzięki czemu otrzymamy dużą przestrzeń dzienną oraz dwóch sypialni.

Charakterystyka nieruchomości

Lokal przeszedł generalny remont razem z wymianą instalacji elektrycznej i sanitarnej. W obecnym układzie mieszkania (załączony poglądowy rozkład pomieszczeń) trzy pokoje mają po ok. 10-12 m2, a czwarty ok. 18 m2. Każdy pokój jest bardzo ustawny i przestronny, a także zamykany na klucz. Wszystkie są wyposażone w rozkładane łóżko ze schowkiem na pościel, dużą szafę, stolik z krzesłem, komodę i telewizor. Dodatkowo w korytarzu duża 3-drzwiowa szafa. Zdjęcia przedstawiają obecny stan mieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach w rozliczeniu. Dla osób szukających mieszkania dla siebie ważną informacją może być fakt, że przy remoncie pozostawiono pod panelami zabezpieczoną drewnianą klepkę, którą można bez problemu odkryć. Elewacja budynku nie była w ostatnim czasie odnawiana, klatka schodowa również wymaga renowacji.

Okolica

Kamionek, ulica Stanisławowska. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, piekarnia, kawiarnie, restauracje, pizzerie, apteka, Biedronka, parki. Dosłownie rzut beretem (400 m w linii prostej) na Uniwersytet SWPS, niecały kilometr do Parku Skaryszewskiego. Dokładnie obok budynku znajduje się przystanek autobusowy, a na całej długości ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Komunikacja

·         Przystanek tramwajowy z bezpośrednim dojazdem do Centrum – 400 m

·         Rondo Wiatraczna – 6 minut

·         Metro Stadion Narodowy – 7 minut

·         Galeria Wileńska – ok. 15 minut

·         Centrum – 17-25 minut (w zależności od rodzaju transportu)

Informacje dodatkowe

·         Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (możliwy zakup na kredyt),

·         Do lokalu przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 7,76 m2,

·         Czynsz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie w wysokości ok. 1350 zł,

·         Mieszkanie dostępne w ciągu 1 miesiąca, a cena podlega negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Jarosław Koniecki

tel.:

Ogłoszenie opublikowane przez pośrednika nieruchomości (oferta na wyłączność).

Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.