Cztery pokoje z antresolą, panoramiczny widok

Ogłoszenie od właściciela nieruchomości - sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

4 pokojowe mieszkanie z antresolą - z widokiem na zieleń

Powierzchnia użytkowa nieruchomości 63.38m2.
Powierzchnia całkowita lokalu po podłodze: 76,6m2 + 10m2 (potencjalne powiększenie antresoli wyłącznie nad salonem).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w inwestycji Świętokrzyska Park przy ulicy Niepołomickiej w budynku oddanym do użytku pod koniec roku 2019.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, a także niezbędne usługi i handel. W odległości 300 metrów znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają linie autobusowe 113 oraz 175, pozwalające w kilka minut dotrzeć do pętli tramwajowej Łostowice Świętokrzyska. W planach miasta w niedalekiej odległości powstanie również przystanek linii kolejowej PKM Południe a także ulica Nowa Świętokrzyska.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie znajduje się na najwyższym (4 piętrze) w budynku wyposażonym w przestronną windę. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia ciszę i spokój, a także panoramiczny widok (Zakoniczyn, Kozacza Góra, pętla tramwajowa), ze względu na niższą zabudowę w sąsiedztwie.

Na dolnym poziomie zlokalizowane są:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23m2 z wyjściem na balkon - ekspozycja północno-wschodnia - wysokość salonu w najwyższym miejscu to 6 metrów.
- Sypialnia o powierzchni 9,3m2 - ekspozycja wschodnia,
- Pokój (gabinet) o powierzchni 9,5m2 - ekspozycja wschodnia, wysokość w najwyższym miejscu to 4,5m.
- Łazienka o powierzchni 4,4m2
- Przedpokój o powierzchni 6,3 m2

Powierzchnia całkowita antresoli po podłodze wynosi ok. 21m2. W skład antresoli wchodzi pomieszczenie główne o powierzchni po podłodze ok. 16m2 oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 4,4m2 z poprowadzoną instalacją wodociągową (możliwość wykonania drugiej łazienki).
Ze względu na dużą wysokość przestrzeni nad salonem, jest możliwe jej zabudowanie, co umożliwia powiększenie metrażu antresoli o dodatkowe 10m2.

Czynsz do wspólnoty jest liczony od powierzchni użytkowej dolnej kondygnacji mieszkania czyli 52,56m2, razem z opłatami za wodę i ogrzewanie wynosi 530 zł.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne znajdujące się blisko wejścia do budynku (zakup obligatoryjny 20 000 zł).
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w sąsiednim bloku (za dopłatą 40 000 zł)