Czworaki 142m²⭐4 pokoje⭐Ogródek⭐Parking⭐BEZ PCC 2%

Dzień dobry,

oferujemy do sprzedania 9 lokali bezczynszowych (Cała inwestycja to 12 lokali z czego 3 zostały już sprzedane) w inwestycji "Zaciszne Kaputy" o powierzchni użytkowej 142 m2 w miejscowości Kaputy pod Warszawą. 

WAŻNE!

Klient kupujący nie płaci podatku PCC 2% u notariusza.

Cena różni się zależnie od wybranego lokalu. 

Jesteś zainteresowany/a zakupem tej nieruchomości ale przeraża Cię wykończenie?
To nie problem! Zajmiemy się całym procesem zakupowym, a jako agencja posiadamy zaufanych, sprawdzonych i doświadczonych fachowców, projektantów i stolarzy, którzy zajmą się całym wykończeniem od A do Z pod klucz. Nie szukaj idealnej nieruchomości - stwórz ją sam/a!

Inwestycja podzielona jest na III Etapy.

I Etap - został zakończony. Trzy lokale zostały już sprzedane. Z Etapu I został do sprzedaży tylko 1 lokal. Jest on gotowy (zdjęcia w galerii) i czeka na nowego właściciela.

II Etap - Planowane zakończenie budowy III/IV Kwartał 2024

III Etap - planowane zakończenie budowy I/II Kwartał 2025.

W zdjęciach ogłoszenia znajdziecie Państwo rzut pięter z widocznym układem.

Parter (49,33 m2):

Składa się z wiatrołapu z miejscem na szafę, pomieszczenia technicznego, łazienki z WC oraz dużego salonu z aneksem kuchennym. Przez duże okna tarasowe wyjdziemy na ogród. 

Piętro (55,04 m2):

Znajdują się tu 3 oddzielne pokoje oraz duża łazienka z WC.

Budynek zbudowany wysokiej klasy materiałami. Duża ilość punktów elektrycznych, gniazdka, włączniki, gniazdka internetowe zwiększają komfort użytkowania. Dodatkowo została rozprowadzona cała instalacja pod czujki alarmowe. 

Poddasze (38,09 m2):

W pełni użytkowe -  do zagospodarowania. Deweloper przemyślał sprawę i doprowadził wodę oraz kanalizację dzięki czemu istnieje możliwość stworzenia tu dodatkowej łazienki! 

Ogródek:

Ogródek o powierzchni około 100m2 (mówimy tu o części zielonej).

Media:

Do budynku doprowadzone są niezbędne media tak jak woda, gaz, prąd oraz szybki internet świałowód.

Osiedle:

Wjazd na osiedle jest zamykany bramą co zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort dla mieszkańców.

Ogrzewanie:

W lokalach przewidziane jest ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego zasilanego gazem. Wybór i montaż pieca jest po stronie kupującego. Dzięki temu nowi nabywcy mają możliwość podjęcia decyzji i dostosowania kotła do swoich potrzeb. Posiadamy oczywiście fachowców, którzy dobiorą Państwu i zamontują.

Na całym parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a na piętrze w łazience. Pozostałe pomieszczenia przygotowane są pod grzejniki.

Parking:

Do lokalu są przypisane dwa miejsca postojowe naziemne.

Teren:

Mieszkanie znajduje się w bloku zamkniętego osiedla z świetnie zagospodarowanym terenem.

Ogólne:

Budynki spełniają wszystkie najnowsze wymagania budowlane. Wszystkie okna są plastikowe-dwukomorowe. Ściany wybudowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm. Stropy żelbetowe. Dach skośny pokryty dachówką. 

Lokalizacja:

Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek PKS. Dla osób niezmotoryzowanych jest to idealne rozwiązanie na dojazd do centrum Warszawy, Ożarowa Mazowieckiego czy Pruszkowa. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, przedszkole i szkoły. 

Kupujący może posiłkować się kredytem hipotecznym.

Współpracuję z bardzo doświadczonym doradcą kredytowym, który na pewno pomoże w jego uzyskaniu.

Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i do prezentacji, na której przedstawię więcej informacji.

Tel 573 368 100