Dla Pary Dla Singla Otulina Lasu Do Wprowadzenia

OFERTA TYLKO U NAS !!! DOSTĘPNE OD RĘKI !!!
BLISKOŚĆ LASU !!! JABŁONNA

Prezentuję Państwu zadbane mieszkanie z potencjałem dla osoby, która odnajdzie tutaj na pewno dużo ciszy, spokoju oraz natury (otulina lasu) przy ul. Leśnej w Jabłonnie. Mieszkanie po remoncie, w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia.

W skrócie:

• 44,2 m²
• 2 pokojowe
• II piętro w kameralnym II piętrowym budynku
• duży balkon ‼️
• miejsce postojowe w garażu ‼️
• budynek z 2009 roku
• do 35 minut komunikacją do Metro Młociny ‼️

LOKALIZACJA:

Osiedle przy ul. Leśnej w Jabłonnie to bardzo ładnie zaprojektowana przestrzeń do życia z dużą ilością zieleni wokół, a także rozwiniętą infrastrukturą.
Komunikacja miejska: przystanek Leśna linie 731, L49 (dojazd autobusem do Białołęka-Ratusz zajmie 20 minut i następnie w 10 minut dojedziemy do Metro Młociny).
Po sąsiedzku bardzo dobrze zaopatrzony sklep spożywczy Żabka przy wyjściu z osiedla. 5 minut jazdy samochodem do Biedronki, Leroy Merlin, Lidla, KFC i Kauflandu.
Dodatkowo przy ul. Akademijnej pasaż handlowy z m.in. apteką, delikatesami, bankiem oraz szkołą językową.
Edukacja: Przedszkole publiczne oraz niepubliczne w pieszej odległości (m.in. Pomarańczowa Ciuchcia, Kuźnia Talentów czy Przy Lesie. Na końcu osiedla, na skraju lasu przyjemny plac zabaw dla dzieci oraz kort tenisowy.
Bliskość lasu (30 metrów) i rezerwatu przyrody (500 metrów) zapewni możliwość kontaktu z przyrodą na długich spacerach oraz wyprawach rowerowych. Przez las przebiega wiele szlaków pieszych i rowerowych. W bliskiej okolicy jest stadnina koni.

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie 2 pokojowe o pow. prawie 45 m² znajdujące się na II piętrze w kameralnym budynku.

Na mieszkanie obecnie składają się:

• duży przedpokój (z możliwością stworzenia np. garderoby),
• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon,
• przestronna sypialnia,
• łazienka z prysznicem.

Przyjemnym dodatkiem jest duży balkon z widokiem na las. 

Okna PCV z 2009 roku, aneks kuchenny wraz ze sprzętami pozostaje w cenie. Wyposażenie mieszkania do dogadania. Sprzedaje pierwszy właściciel. Ekspozycja okien południowo-wschodnia, dzięki czemu mieszkanie nasłonecznione, ciepłe ale nie gorące latem. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, zostało wyremontowane i wyposażone w nowe meble kuchenne oraz nowe meble w salonie. W przedpokoju bardzo pojemna szafa wnękowa. 

Ogrzewanie gazowe, indywidualny piec dwufunkcyjny. Minimalna utrata ciepła z uwagi na środkowe usytuowanie mieszkania. 

Dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne 35 000 zł). 
Przy posiadaniu drugiego samochodu możliwość wynajmu miejsca naziemnego za opłatą 110 zł miesięcznie. 

Pełna własność nieruchomości z założoną KW oraz udziałem w gruncie (możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zezwolenia wojewody).
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Opłaty miesięczne do wspólnoty wynoszą tylko 380 zł (dodatkowo opłata za gaz około 200/300 zł za dwa miesiące, zależnie od zużycia).

Oferta dla osób, które docenią niesamowitą ciszę i spokój, otulinę lasu, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobry dojazd do Warszawy.

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym,
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej,
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne,

Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.
Cena podlega negocjacji.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: