Do wynajęcia biura 350m2 cała kondygnacja Warszawa
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2009
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
.
OFERTA NA WYNAJĘCIE 350m2 POWIERZCHNI BIUROWYCH W BUDYNKU W UL. ZABŁOCKIEJ 10 w W-wie
(z opcją dodatkowego wynajęcia magazynku o powierzchni zabudowy ok. 26 m2 jako oddzielnego budynku na tej samej ogrodzonej działce)
LOKALIZACJA
Białołęka; adres : ul. ZABŁOCKA 10, 03-194 WARSZAWA, w pobliżu dużego węzła komunikacji miejskiej i podmiejskiej (kierunek LEGIONOWO), a zarazem w cichym, spokojnym miejscu, na uboczu.
Rejon pomiędzy MOSTEM GROTA i MOSTEM PÓŁNOCNYM
Bliskie sąsiedztwo : Mc Donalds / stacja paliw BP / LIDL przy ul. Modlińska / Żerańska / Klembowska
OPIS
Przedmiotem najmu są pomieszczenia na całej powierzchni pierwszego piętra budynku biurowego dwukondygnacyjnego. Użytkowanie piętra jest niezależne od parteru (wspólne wejście tylko do klatki schodowej).
Obiekt wyposażony w system klimatyzacji (niezależny dla piętra) składający się z kolei z niezależnych paneli oddzielnych dla każdego pomieszczenia.
Obiekt z miejscami parkingowymi w obrębie ogrodzonej działki.
OPIS
Powierzchnia do wynajęcia – 350 m. kw./ I piętro/
Całkowita powierzchnia działki na którym posadowiono budynek – ok. 1580 m. kw.
Termin wynajęcia – od WRZEŚNIA 2024r.
Miejsca parkingowe – 8 miejsc w cenie czynszu na terenie ogrodzonej działki + swobodna możliwość parkowania w bliskim sąsiedztwie.
Możliwość umiejscowienia LOGO firmy na istniejącym pylonie przed budynkiem.
WYPOSAŻENIE:
-sieci strukturalne
a) dostęp do internetu NETIA (12 linii światłowodowych- dla jednej firmy wystarczy 1 linia). Najemca samodzielnie zawiera umowę z dostawcą usługi.
b) ilość linii telefonicznych: 6 linii cyfrowych + 1 analogowa. Najemca samodzielnie zawiera umowę z dostawcą usługi.
Centrala telefoniczna cyfrowa PANASONIC.
-system alarmowy z ochroną obiektu
- system kontroli wejść
- wideodomofon
-oświetlenie biurowe (rastrowe)
-okna niskoemisyjne (małe straty energii cieplnej w zimie i izolacja termiczna w lecie) z ramami antywłamaniowymi oraz szybami w wersji ANTISOL (przyciemniane/ brąz).
-podłogi: gres i wykładziny GERFLOR
-wyposażona kuchnia
- pomieszczenia gospodarcze
- serwerownia z klimatyzacją
-centralne ogrzewanie – gazowe : sterowane komputerowo, piec z zamkniętą komorą spalania – sprawność 108%. Budynek wykonany w technologii super-termoizolacyjnej z 20 cm warstwą ocieplenia, okna niskoemisyjne (korzyść w zimie i w lecie), strop ocieplony podwójną warstwą wełny mineralnej,
- obiekt wyposażony w nowy, autonomiczny, inwerterowy system klimatyzacji (niezależny dla piętra) składający się z kolei z niezależnych paneli oddzielnych dla każdego pomieszczenia.
Obiekt wyposażony w meble biurowe – biurka oraz stół z krzesłami w sali konferencyjnej.
Czynsz miesięczny – 15.750,- zł netto.
Rozliczenia kosztów eksploatacyjnych na koniec każdego miesiąca:
1. Woda i ścieki – według zużycia (odczyt co miesiąc z liczników) – stawki bez narzutów.
2. Energia elektryczna – według zużycia energii na podstawie wskazań licznika – stawki bez narzutów.
3. Ogrzewanie – koszty zużycia gazu – dzielone proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni (ponieważ powierzchnie piętra i parteru są identyczne, koszty dla klienta będą stanowiły połowę zużycia gazu). Te koszty powinny być stosunkowo niskie ze względu na zastosowaną bardzo dobrą izolację termiczną budynku, okna niskoemisyjne i wysokosprawny piec z zamkniętą komorą spalania.
4. Odpady komunalne – ½ miesięcznych opłat za cały obiekt.
5. Ochrona obiektu (SOLID Security) – ½ miesięcznych opłat za cały obiekt (obecnie ok.100zł)
6. Kaucja: 1 - krotny czynsz miesięczny.
Kontakt tel. : Zbyszek
Aktualizacja: 23.09.2024
Dodano: 3.12.2023
ID: 64871078
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Zbigniew
Oferta prywatna