Dom 122m2 z ogrodem 12 ar do wejścia! Czernichów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego z pięknym ogrodem 12 arów, bez barier architektonicznych.
Jest to murowany dom mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym.
Dom jest częściowo podpiwniczony, są to 3 pomieszczenia w białym kamieniu.
Garaż od strony zachodniej domu pomieści 2 pojazdy.
Powierzchnia mieszkalna to ponad 120 m2, w skład którego wchodzi na parterze salon z wyjściem na taras, osobna kuchnia z oknem, duża łazienka z wc, garderoba i korytarz.
Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz druga łazienka z wc i wanną.
Powierzchnia użytkowa piętra i poddasza oraz garażu to ponad 200 m2.
Dom ma udogodnienia dla osoby niepełnosprawnej na wózku inwalidzkim – są 2 windy w domu oraz dwie przestronne łazienki.

Jest to oferta idealna dla osób szukających domu do wejścia, w spokojnej, zielonej okolicy a jednocześnie blisko miejskich udogodnień.
Budowa domu została ukończona w 2010 roku, wybudowany w tradycyjnej technologii - murowanej, na dachu znajduje się blachodachówka.
Dach skośny, okna plastikowe. Dom ocieplony, ogrzewany gazem. Koszty utrzymania są bardzo niskie - średnio miesięczny koszt zużycia prądu wynosi ok. 170 zł, a całoroczne koszty utrzymania nieruchomości (prąd, śmieci, woda, podatek od nieruchomości) w ujęciu miesięcznym to ok. 450 zł.
Woda dostarczana jest z sieci miejskiej, dom nie jest podłączony do kanalizacji, co generuje dodatkowy koszt ok. 100 zł miesięcznie.
Na zewnątrz domu jest  podjazd z kostki, piękny zadbany ogród,  taras, duży garaż (42m2), wiata na samochód, ogrodzenie, elewacja.

Rodzaj pomieszczeń i parametry:

Salon 32.92 m2Pd Ogród

Kuchnia z jadalnią 10.72 m2Pd-Zach

Łazienka główna z prysznicem 9.21 m2

Garderoba 5.3 m2

Garaż wolnostojący   42.3 m2Pd

Hall 6.2 m2

Piwnica bez okien 40 m2

Gabinet 13.45 m2Pd

Sypialnia 17.12 m2Pd

Sypialnia 13.71 m2PdI

Łazienka z WC 9.87 m2

Dom położony jest w malowniczej , cichej i spokojnej okolicy z licznymi polami , lasami , rzeką , ścieżkami rekreacyjnymi. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Lokalizacja:

Czernichów to niewielka miejscowość znajdująca się ok. 20 km od granic Krakowa - dojazd do centrum miasta w zależności od pory dnia zajmuje ok. 35-45 minut.

Jest tam sporo terenów zielonych - miejscowość znajduje się w obrębie bielańsko-tynieckiego parku krajobrazowego.
Przez Czernichów przepływa rzeka Wisła, obok której biegnie Wiślana Trasa Rowerowa prowadząca do Tyńca, a potem dalej do Krakowa. W Czernichowie znajdują się także sklepy, punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola. Historia Czernichowa sięga przełomu X i XI wieku, w wieku XVI była królewską wsią, na jej terenie znajdują się takie zabytki, jak m.in. zespół dworski, czy Kościół św. Trójcy.

Zapraszam do kontaktu po szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.