Dom, 130 m², Straszyn

OPIS LOKALIZACJI

Nasza inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Straszyn przy ul. Polarnej w prężnie rozwijającej się okolicy Trójmiasta.

Inwestycja gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Trójmiastem, zapewnia wygodny dojazd do trójmiejskiej obwodnicy, a także do autostrady - przy jednoczesnym zachowaniu komfortowego położenia w spokojniejszej części miejscowości.
Bliskość komunikacji publicznej zapewnia szybki dojazd do Gdańska. Okolica zapewnia jej mieszkańcom wszelkie wygody - przedszkola, żłobki oraz szkoła.
Wiele miejsc do aktywnego spędzania wolnego czasu takie jak trasy rowerowe, ścieżka rowerowa prowadząca do centrum gdańska, bliskość lasu.

DZIAŁKA:

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy posiada ogród z ekspozycją południową.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o całkowitej powierzchni użytkowej 129.8 m.2, wielkość działki każdego lokalu ok 250 m2.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER: 

- wiatrołap 5.47 m2

- korytarz 9.69 m.2
- toaleta 3.82 m2
- salon + aneks kuchenny 30.91 m2
- garaż 15.2 m.2
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm

PODDASZE: 

- pokój (1) 9.12 m2
- pokój (2)17.01 m2
- łazienka  6.72 m2
- pokój (3) 14.62 m2
- pokój (4) 9.83 m2
- korytarz 7.36 m2
Wysokość pomieszczeń 2,70 cm


OPIS INWESTYCJI

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący dwulokalowy, został wykonany z  wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół.

- kocioł gazowy Brotje dwufunkcyjny 
- ściany konstrukcyjne wykonane z silikatu 18 cm,

- docieplenie poddasza pianą PUR gr. 25 cm,
- ściana dzieląca dwa domy wykonana z silikatu akustycznego
- energooszczędne okna trzyszybowe, plus ciepłe parapety,
- parapety zewnętrzne z płytki ceramicznej,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- drzwi antywłamaniowe,
- dachówka ceramiczna,
- elewacja pokryta tynkiem sylikonowym,
- ogrodzenie między ogródkami z siatki panelowej,
- taras wykonany z kostki brukowej,
- podjazd oraz ścieżki do budynków wykonane z kostki brukowej,
- instalacja elektryczna przygotowana pod alarm
- kanalizacja

- brama garażowa z napędem elektrycznym 


SPRZEDAŻ

Lokal mieszkalny sprzedawany jest w stanie deweloperskim -
- gotowe do odbioru w styczniu 2025 roku

Cena lokalu 829.000 zł 
Kupujący zwolniony z podatku PCC2

Bezpośrednio od sprzedającego.